Places de parking sous abri plus petites que prévu - Tolérer ?

Lors de la construction d'un nouvel immeuble résidentiel, l'entreprise de construction a également réalisé un carport avec deux places de stationnement. Selon les plans de l'architecte, ils devaient avoir une dimension intérieure de 5,30 m, soit 2,65 m par place. Le toit du carport est adossé d'un côté à un garage préfabriqué et de l'autre côté, il est soutenu par des poteaux métalliques. De la garage préfabriqué aux poteaux, il n'y a maintenant que 5,15 m, car les poteaux ont été placés nettement vers l'intérieur. Il manque donc 15 cm... pour moi, c'est bien loin de toute tolérance. Je ne sais pas si c'est techniquement nécessaire, mais dans ce cas, le toit aurait dû être plus grand pour respecter la dimension intérieure. Il était de toute façon prévu initialement un mur tout autour, qui ne serait ouvert que dans la partie supérieure. Le produit final est cependant ouvert tout autour et possède donc d'un côté des poteaux métalliques jusqu'au sol. Ces poteaux sont aussi placés de manière à ce qu'on ne puisse pas ouvrir la porte, car il y a ici deux poteaux. Effectivement, c'est comme s'il y avait un mur ici. Cela m'irrite beaucoup, car les places de stationnement dans le parking souterrain ne mesurent déjà que 2,50 m et nous avions prévu le carport pour une voiture plus large/grande. Y a-t-il maintenant un moyen d'agir ?

Et qui es-tu dans ce cas : maître d’ouvrage de tout l’immeuble collectif ou acheteur d’une unité résidentielle auprès du promoteur ?

Acheteur d'une unité résidentielle auprès du promoteur. Il n'y a que ces deux places de carport, l'autre appartient à un autre acheteur d'une unité résidentielle.

Il serait également intéressant de savoir si tu as seul le droit d'utilisation du carport. Ou bien : avez-vous acheté les places de stationnement et laissez-vous le carport être construit par le BT ? Êtes-vous les donneurs d'ordre ?

Les deux places de carport sont une propriété exclusive. Nous avons acheté une place et un autre propriétaire d'une unité d'habitation a acheté une autre. L'ensemble de l'immeuble collectif a été construit/planifié avec tout, y compris les places de parking, par l'entreprise de construction, puis les différentes « choses » ont été vendues... nous n'avons pas commandé les carports « séparément ».

Je n'ai jamais entendu parler de dimensions spécifiques garanties pour les places de parking, quelle que soit la taille de la résidence. 2,65 m, c'est quand même plus que 2,50 m, et par exemple, les poteaux dans les parkings souterrains ne sont pas toujours placés là où c'est le plus esthétique. Les acheteurs ne sont pas des constructeurs, et "la quantité 1 place de parking pour voiture" tu l'as reçue.