Tu veux mesurer ta maison à partir des regards ? Dangereux ! Surtout dans les zones neuves, ils bougent souvent vers le haut ou le bas. Normalement, il y a des points étalonnés où l’on peut contrôler, sinon il faut faire appel à un géomètre - c’est son métier.
Qu’est-ce qui peut être dangereux là-dedans, ?
Rien ne se soulève ni ne s’enfonce, sauf si la rue est complètement resurfacée, ou autre chose du genre.
Ce qui est déterminant pour que l’eau s’écoule, c’est la pente entre la connexion de la maison et la hauteur de la sole, et l’eau se moque complètement que ça coule de 100 m à 99 m ou de 2 m à 1 m de hauteur – la pente est la même, donc c’est la différence relative de hauteur entre la hauteur de la sole et la maison qui compte. La hauteur absolue NHN du regard ou de la sole n’a absolument aucune importance, mais elle est bien sûr indiquée et contrôlée.
Le point étalonné dont tu parles est probablement un repère altimétrique. En général, les hauteurs ne sont pas transmises par ces repères, sauf dans les cas où la pente est très limitée ou s’il y a des différences dans le cadastre des canalisations qui ne peuvent pas être clarifiées facilement.
En général, on peut déterminer un regard et sa sole avec le GPS – on a alors une précision d’environ 5 cm. Si cela correspond aux indications du cadastre des canalisations, c’est suffisant comme contrôle – les exceptions confirment la règle. Oui, c’est aussi valable pour la détermination des hauteurs d’une maison entièrement nouvelle !
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Hauteur du regard = hauteur du couvercle
Pour prendre la hauteur de la sole, il faut ouvrir le couvercle et mesurer la distance entre le bord supérieur et la sole la plus basse. Si la différence entre les deux indications dans le cadastre des canalisations est correcte, c’est un fort indice que la canalisation est bien là où elle est indiquée dans le cadastre et n’a pas été modifiée. Si tu contrôles cela sur une deuxième bouche d’égout et que les hauteurs relatives entre les deux regards correspondent toutes bien, tu es quasiment sûr d'être dans le bon.
En fin de compte, la hauteur absolue n’a pas d’importance pour toi, tu peux orienter ta pente par rapport à la rue et/ou la hauteur de la sole en définissant la hauteur de la sole ou du regard comme « zéro ». En fonction de la distance et de la pente prévue, l’entrée doit alors être plus haute.
Cordialement
Dirk Grafe