Karakete
02.01.2020 15:54:18
- #1
Bonjour à tous,
ma femme et moi avons la possibilité d'acquérir un terrain en deuxième ligne (env. 500 m²) à 20 km de Francfort, dans une ville desservie par le S-Bahn.
Comme nous sommes tous les deux « Zugezogene » et que nous travaillons à temps plein, nous n'avons aucune aide pour la construction ou autre, donc une rénovation complète est exclue.
Notre plan serait le suivant :
achat du terrain début 2020 – coûts env. 290 000 EUR TTC frais annexes.
1 à 3 ans pour la planification de la maison et la passation des commandes. Nous n’avons pas besoin de luxe, une maison normale de 5 pièces avec un maximum de 140 m² sans sous-sol nous conviendrait. Un carport/garage nous suffit. Seule une belle salle de bain et un chauffage au sol seraient bien. Avec les coûts de construction actuellement élevés, je ne sais vraiment pas combien coûte une maison individuelle clé en main. 350 000 EUR semble raisonnable.
Nous disposons ensemble d’un apport personnel d’environ 85 000 EUR. Ensemble, nous avons des emplois relativement sûrs avec un revenu net mensuel de 7 500 EUR.
Nous payons actuellement environ 1 500 EUR de loyer charges comprises et serions prêts à rembourser au maximum 2 000 EUR charges comprises.
Nous n’avons ni dettes ni autres charges mensuelles importantes. Actuellement, nous mettons chacun de côté environ 1 000 EUR.
Nous souhaitons évidemment avoir des enfants un jour.
Je trouve incroyablement difficile d’obtenir un terrain dans la région métropolitaine, sans parler d’un prix à peu près raisonnable, c’est pourquoi j’ai toujours l’impression d’être roulé... Si cela devait mal se passer, je pourrais toujours vendre le terrain +/- à prix coûtant avec un petit risque....
Cela vous paraît-il réaliste selon vous ?
Merci pour vos conseils !!!!
ma femme et moi avons la possibilité d'acquérir un terrain en deuxième ligne (env. 500 m²) à 20 km de Francfort, dans une ville desservie par le S-Bahn.
Comme nous sommes tous les deux « Zugezogene » et que nous travaillons à temps plein, nous n'avons aucune aide pour la construction ou autre, donc une rénovation complète est exclue.
Notre plan serait le suivant :
achat du terrain début 2020 – coûts env. 290 000 EUR TTC frais annexes.
1 à 3 ans pour la planification de la maison et la passation des commandes. Nous n’avons pas besoin de luxe, une maison normale de 5 pièces avec un maximum de 140 m² sans sous-sol nous conviendrait. Un carport/garage nous suffit. Seule une belle salle de bain et un chauffage au sol seraient bien. Avec les coûts de construction actuellement élevés, je ne sais vraiment pas combien coûte une maison individuelle clé en main. 350 000 EUR semble raisonnable.
Nous disposons ensemble d’un apport personnel d’environ 85 000 EUR. Ensemble, nous avons des emplois relativement sûrs avec un revenu net mensuel de 7 500 EUR.
Nous payons actuellement environ 1 500 EUR de loyer charges comprises et serions prêts à rembourser au maximum 2 000 EUR charges comprises.
Nous n’avons ni dettes ni autres charges mensuelles importantes. Actuellement, nous mettons chacun de côté environ 1 000 EUR.
Nous souhaitons évidemment avoir des enfants un jour.
Je trouve incroyablement difficile d’obtenir un terrain dans la région métropolitaine, sans parler d’un prix à peu près raisonnable, c’est pourquoi j’ai toujours l’impression d’être roulé... Si cela devait mal se passer, je pourrais toujours vendre le terrain +/- à prix coûtant avec un petit risque....
Cela vous paraît-il réaliste selon vous ?
Merci pour vos conseils !!!!