A&S Bau
01.05.2022 08:31:28
- #1
Bonjour chère communauté,
Nous planifions notre maison depuis déjà un an et soudainement, nous ne recevons plus de permis de construire.
La construction est prévue dans un quartier entièrement viabilisé datant d'environ 1930.
La construction est prévue en deuxième rangée, car les parcelles ici sont très grandes et longues.
Le terrain appartenait à mes parents et a déjà été partagé notarialement et transféré à mon nom.
Dans la rue, plusieurs constructions similaires ont déjà été réalisées.
Nous avons déjà eu plusieurs échanges avec la mairie et on nous a toujours assuré que cette construction était possible.
Vendredi, j’ai téléphoné au service des travaux publics et on m’a informé que la demande de permis ne serait pas approuvée, car le réseau d’assainissement est déjà saturé...
Une mesure a été réalisée récemment et il a été décidé de ne plus raccorder de nouvelles maisons.
Il y a 3 semaines, le service des travaux publics nous a encore indiqué que nous devions infiltrer les eaux pluviales sur notre propre terrain et non pas les rejeter dans le réseau, car en cas de fortes pluies, il y a régulièrement des refoulements.
Cela ne poserait aucun problème, nous avons déjà prévu d’installer une citerne, etc. Maintenant, on nous dit soudainement que nous ne pouvons même pas raccorder.
En réalité, dans la rue, on construit exactement comme nous le prévoyons et une maison a été raccordée au réseau il y a au maximum 4 semaines.
Même mon architecte n’a jamais entendu parler de cela.
Avez-vous éventuellement déjà entendu quelque chose de similaire et pourriez-vous me dire quelle est la situation juridique ?
La ville n’a-t-elle pas la responsabilité de veiller à ce qu’un terrain constructible vacant puisse être raccordé ?
Il y a peu, un grand article est paru dans notre journal local, disant que la ville souhaiterait que les propriétaires divisent et vendent leurs grandes parcelles afin de permettre plus de constructions et une densification.
Nous faisons exactement cela, et cela est refusé...
On ne s’attend bien sûr pas du tout à cela. Nous avons déjà conclu des contrats avec le constructeur de maisons préfabriquées et d’autres, le terrain a déjà été défriché, etc. Nous avons même dû vendre une partie à la ville au bout du terrain si nous voulons construire à l’arrière, car une rue pourrait être construite à l’arrière dans quelques années.
En conséquence, nous restons maintenant avec beaucoup de frais et de pénalités.
Auriez-vous un conseil pour nous ?
Merci beaucoup !
Nous planifions notre maison depuis déjà un an et soudainement, nous ne recevons plus de permis de construire.
La construction est prévue dans un quartier entièrement viabilisé datant d'environ 1930.
La construction est prévue en deuxième rangée, car les parcelles ici sont très grandes et longues.
Le terrain appartenait à mes parents et a déjà été partagé notarialement et transféré à mon nom.
Dans la rue, plusieurs constructions similaires ont déjà été réalisées.
Nous avons déjà eu plusieurs échanges avec la mairie et on nous a toujours assuré que cette construction était possible.
Vendredi, j’ai téléphoné au service des travaux publics et on m’a informé que la demande de permis ne serait pas approuvée, car le réseau d’assainissement est déjà saturé...
Une mesure a été réalisée récemment et il a été décidé de ne plus raccorder de nouvelles maisons.
Il y a 3 semaines, le service des travaux publics nous a encore indiqué que nous devions infiltrer les eaux pluviales sur notre propre terrain et non pas les rejeter dans le réseau, car en cas de fortes pluies, il y a régulièrement des refoulements.
Cela ne poserait aucun problème, nous avons déjà prévu d’installer une citerne, etc. Maintenant, on nous dit soudainement que nous ne pouvons même pas raccorder.
En réalité, dans la rue, on construit exactement comme nous le prévoyons et une maison a été raccordée au réseau il y a au maximum 4 semaines.
Même mon architecte n’a jamais entendu parler de cela.
Avez-vous éventuellement déjà entendu quelque chose de similaire et pourriez-vous me dire quelle est la situation juridique ?
La ville n’a-t-elle pas la responsabilité de veiller à ce qu’un terrain constructible vacant puisse être raccordé ?
Il y a peu, un grand article est paru dans notre journal local, disant que la ville souhaiterait que les propriétaires divisent et vendent leurs grandes parcelles afin de permettre plus de constructions et une densification.
Nous faisons exactement cela, et cela est refusé...
On ne s’attend bien sûr pas du tout à cela. Nous avons déjà conclu des contrats avec le constructeur de maisons préfabriquées et d’autres, le terrain a déjà été défriché, etc. Nous avons même dû vendre une partie à la ville au bout du terrain si nous voulons construire à l’arrière, car une rue pourrait être construite à l’arrière dans quelques années.
En conséquence, nous restons maintenant avec beaucoup de frais et de pénalités.
Auriez-vous un conseil pour nous ?
Merci beaucoup !