Construire sur un terrain non viabilisé

Bonjour chers membres du forum,

je suis absolument débutant en matière de "construction" et avant de m'adresser à des professionnels sur place, je souhaite m'informer un peu auprès de vous.

Je viens d'acheter près de 1500 m² de terrain. Il se situe en bordure de village et c'est une zone non desservie. Cependant, des routes publiques bitumées passent à côté de la parcelle. Jusqu'à présent, ce terrain a été utilisé à des fins agricoles. La maison la plus proche se trouve à environ 250-300 m.

Au début, je voulais seulement construire sur ce terrain un hangar de stockage pour des machines, incluant quelques boxes pour mes chevaux. Mais il vient de se passer que ma situation de logement actuelle (location) va changer (besoin personnel du propriétaire, pas trop urgent, je devrais déménager d'ici mi-2016).
Cela m'a fait penser que je pourrais tout de suite combiner habitation et petite agriculture en construisant une maison avec une écurie attenante ou le hangar de stockage. Et aussi un atelier avec un espace de stockage pour mon activité secondaire.

En tant qu'agriculteur, on bénéficie de certains privilèges en matière de construction et l'écurie/le hangar seraient approuvés (un plan de construction est déjà disponible). Mais qu'en est-il de la maison dans cette situation ? Je pense que les coûts de raccordement sont clairs, que je devrai les prendre en charge. Mais est-ce même possible de faire desservir le terrain ? Est-ce toujours possible lorsque je possède un terrain ? Ou y a-t-il des consignes, des obligations, etc. ?

Pouvez-vous répondre à ces questions fondamentales ou avez-vous un conseil où je pourrais les consulter ? La semaine prochaine, je compte aller voir un professionnel et me présenter avec ces informations.

Merci d'avance pour votre aide !

Au bureau de la construction, ils peuvent te donner les réponses. Là où l’agriculture est autorisée, ce n’est pas pour autant un terrain à bâtir pour l’habitation. Il se peut donc que tu doives oublier cette idée. De plus, les réseaux d’approvisionnement peuvent ne pas fonctionner à cause des distances trop longues, de sorte que le rapport avec les coûts n’est pas cohérent.

De plus, les réseaux d'alimentation ne peuvent pas fonctionner à cause des trop longues distances,

Pas besoin pour la halle de montagne, les boxes pour chevaux ont aussi de l'eau/eaux usées ? L'électricité bien sûr. Sinon, oui, service de l'urbanisme, commune... on vous aidera là-bas.

J'aurais d'abord demandé s'il y a de l'eau sur place et jusqu'où il faut creuser avant de pouvoir pomper.

Un terrain sans eau ne vaut presque rien. Les chevaux vont mourir de soif.

Ce ne sera probablement pas une procédure simplifiée. Il est possible que le bureau du district fasse des difficultés, alors on ne pourra camper que là-bas ou on met quelques conteneurs de 20", on enlève quelques plaques et on relie tous les conteneurs.

Inconvénient : la chaleur dans les conteneurs en été.

En route vers le bureau de l'urbanisme pour clarifier si le terrain peut être utilisé à des fins résidentielles.

Et ne pas oublier les coûts liés au raccordement.

... je préfère effacer ça à nouveau. Aucune idée d'où ça vient encore une fois.