gerrard87
01.07.2022 09:38:08
- #1
Frais de viabilisation ou frais de raccordement ?
Les premiers, dont tu parles, sont tous les coûts pour rendre un terrain habitable. Y compris les routes, les espaces de stationnement, l'éclairage public et oui, aussi les raccordements. Chez nous, c'était 40 €/m². Cependant, il y a aussi 70 autres propriétaires impliqués. Les travaux de terrassement pour la route, etc., dépendent de l'étude de sol. Donc, si chez vous, il y a de mauvaises conditions de sol ou si l'on utilise des pavés coûteux, beaucoup de places de parking ainsi que des espaces verts et des arbres, cela devient plus cher. Cela dépend aussi de l'appel d'offres, du prix de l'entreprise.
Ensuite, il y a les frais de raccordement aux fournisseurs, que chaque propriétaire doit demander lui-même pour son terrain. Ces coûts sont indiqués sur les sites des fournisseurs du district ou peuvent être demandés par téléphone.
Donc, sur Internet (recherche générale), il est indiqué pour les frais de viabilisation environ 12 000 à 15 000 euros, qui incluent, d'après ce que j'ai compris, les raccordements, n'est-ce pas ?
Il s'agit du terrain n° 185, qui, comme on peut le voir, se trouve dans la première phase de construction et est également représenté dans le plan local d'urbanisme. Les terrains adjacents (à l'intérieur de la rue) ont déjà été vendus ou réservés. On peut donc supposer que la commune a également intérêt à ce que le terrain soit construit, n'est-ce pas ?