vegas
02.03.2013 15:58:12
- #1
Bonjour cher forum !
En matière de défauts de construction, nous sommes tous dans le même bateau. C’est pourquoi nous avons beaucoup de stress, nous sommes insatisfaits, car nous voulions en fait profiter d’une vie tranquille après l’emménagement. Maintenant, nous devons lutter pour faire réparer les défauts, émotionnellement en position perdante contre un promoteur immobilier qui semble se moquer de tout dès la réception du dernier paiement... Ce n’est pas ainsi que nous l’avions imaginé, n’est-ce pas ?
Qu’il s’agisse d’un défaut de construction digne d’un reportage télévisé ou de nombreux petits défauts, c’est en gros presque indifférent. Le fait est qu’il n’y aura pas de réparation des défauts qui satisfera à 100 % les maîtres d’ouvrage. Une compensation pour le stress émotionnel, l’argent pour les expertises et l’avocat ou la perte de qualité de vie, nous ne l’obtiendrons jamais – probablement même pas d’excuses du promoteur.
La réparation des défauts ne sera soit pas effectuée du tout, le promoteur faisant simplement le sourd d’oreille en comptant sur le fait que le maître d’ouvrage (financièrement touché) n’a ni la force ni l’argent pour entamer des démarches juridiques. Soit la réparation des défauts engendre un « patchwork » sur la maison : l’objectif du promoteur est de faire juste le minimum nécessaire et le plus bon marché possible.
N’est-ce pas ce qui nous est tous arrivé : d’abord l’euphorie de la planification et de l’emménagement dans son propre chez-soi ! On contracte (un peu à la va-vite) un crédit de centaines de milliers d’euros, qui endette les maîtres d’ouvrage pendant des décennies – mais cela ne gâche pas la bonne humeur. Tout doit aller aussi vite que possible, les enfants peuvent crier à côté, travaux personnels : pas de problème. Confiance absolue envers un promoteur généralement inconnu. Tout au bout des forces – stress positif...
Après l’emménagement et la dernière mensualité versée au promoteur : les premiers défauts, encore plus de défauts ou les premiers encore plus graves que prévu. Mais le promoteur bloque, rejette, retarde, n’est plus responsable, reporte la faute sur le maître d’ouvrage...
Que faire ? Se battre, mais avec quelles forces et quels moyens ?
Tout avaler ? Mais cela ne fonctionne pas vraiment, car il s’agit de son propre rêve et de beaucoup d’argent, pour lesquels on peut attendre une prestation parfaite, n’est-ce pas ?
Nous n’aimons pas non plus parler des défauts dans notre propre maison, car tout cela est d’une certaine manière embarrassant et retombe indirectement sur nous (« Nous aurions dû remarquer les défauts plus tôt » – ou quelque chose de ce genre). On ne trouve pratiquement pas de groupes d’intérêt efficaces sur Internet, n’est-ce pas ? Une chambre de commerce des maîtres d’ouvrage lésés serait, à mon avis, la bonne chose à faire pour pouvoir agir spécifiquement contre une entreprise, par exemple.
Mais il y a en face la « énorme lobby des entreprises du bâtiment » (par exemple les associations des constructeurs de maisons préfabriquées), qui ne serait pas du tout ravie d’une chambre de commerce des maîtres d’ouvrage... Dans ce business, il s’agit tout simplement de trop de chiffre d’affaires, de concurrence massive et : d’une image propre. Et pour une bonne image, spécialement sur Internet, on fait beaucoup... vraiment beaucoup.
Le sort (à vie) de nombreuses familles qui doivent composer avec des défauts de construction et vivre dans une maison (de cauchemar), n’est pas non plus repris par la presse, sauf en cas de fautes de construction extrêmes. Le sujet « défauts de construction et destins » est étrangement tabou, alors que cela concerne tellement de monde de manière massive et jette de longues ombres sombres.
Eh bien, en très peu de temps, la chute : Nous sommes passés du statut de « maîtres d’ouvrage choyés » (banques, promoteurs, artisans) au petit misérable démuni qui tente désespérément de réconcilier la maison et la vie, en essayant de s’arranger – et d’avaler tout ça.
Un avocat nous a dit ceci : Lors de l’achat d’une voiture à 5000 €, on réfléchit bien plus qu’à la construction d’une maison, qui concerne des montants bien plus élevés et les 25 prochaines années.
Courage et tête haute !
vegas
En matière de défauts de construction, nous sommes tous dans le même bateau. C’est pourquoi nous avons beaucoup de stress, nous sommes insatisfaits, car nous voulions en fait profiter d’une vie tranquille après l’emménagement. Maintenant, nous devons lutter pour faire réparer les défauts, émotionnellement en position perdante contre un promoteur immobilier qui semble se moquer de tout dès la réception du dernier paiement... Ce n’est pas ainsi que nous l’avions imaginé, n’est-ce pas ?
Qu’il s’agisse d’un défaut de construction digne d’un reportage télévisé ou de nombreux petits défauts, c’est en gros presque indifférent. Le fait est qu’il n’y aura pas de réparation des défauts qui satisfera à 100 % les maîtres d’ouvrage. Une compensation pour le stress émotionnel, l’argent pour les expertises et l’avocat ou la perte de qualité de vie, nous ne l’obtiendrons jamais – probablement même pas d’excuses du promoteur.
La réparation des défauts ne sera soit pas effectuée du tout, le promoteur faisant simplement le sourd d’oreille en comptant sur le fait que le maître d’ouvrage (financièrement touché) n’a ni la force ni l’argent pour entamer des démarches juridiques. Soit la réparation des défauts engendre un « patchwork » sur la maison : l’objectif du promoteur est de faire juste le minimum nécessaire et le plus bon marché possible.
N’est-ce pas ce qui nous est tous arrivé : d’abord l’euphorie de la planification et de l’emménagement dans son propre chez-soi ! On contracte (un peu à la va-vite) un crédit de centaines de milliers d’euros, qui endette les maîtres d’ouvrage pendant des décennies – mais cela ne gâche pas la bonne humeur. Tout doit aller aussi vite que possible, les enfants peuvent crier à côté, travaux personnels : pas de problème. Confiance absolue envers un promoteur généralement inconnu. Tout au bout des forces – stress positif...
Après l’emménagement et la dernière mensualité versée au promoteur : les premiers défauts, encore plus de défauts ou les premiers encore plus graves que prévu. Mais le promoteur bloque, rejette, retarde, n’est plus responsable, reporte la faute sur le maître d’ouvrage...
Que faire ? Se battre, mais avec quelles forces et quels moyens ?
Tout avaler ? Mais cela ne fonctionne pas vraiment, car il s’agit de son propre rêve et de beaucoup d’argent, pour lesquels on peut attendre une prestation parfaite, n’est-ce pas ?
Nous n’aimons pas non plus parler des défauts dans notre propre maison, car tout cela est d’une certaine manière embarrassant et retombe indirectement sur nous (« Nous aurions dû remarquer les défauts plus tôt » – ou quelque chose de ce genre). On ne trouve pratiquement pas de groupes d’intérêt efficaces sur Internet, n’est-ce pas ? Une chambre de commerce des maîtres d’ouvrage lésés serait, à mon avis, la bonne chose à faire pour pouvoir agir spécifiquement contre une entreprise, par exemple.
Mais il y a en face la « énorme lobby des entreprises du bâtiment » (par exemple les associations des constructeurs de maisons préfabriquées), qui ne serait pas du tout ravie d’une chambre de commerce des maîtres d’ouvrage... Dans ce business, il s’agit tout simplement de trop de chiffre d’affaires, de concurrence massive et : d’une image propre. Et pour une bonne image, spécialement sur Internet, on fait beaucoup... vraiment beaucoup.
Le sort (à vie) de nombreuses familles qui doivent composer avec des défauts de construction et vivre dans une maison (de cauchemar), n’est pas non plus repris par la presse, sauf en cas de fautes de construction extrêmes. Le sujet « défauts de construction et destins » est étrangement tabou, alors que cela concerne tellement de monde de manière massive et jette de longues ombres sombres.
Eh bien, en très peu de temps, la chute : Nous sommes passés du statut de « maîtres d’ouvrage choyés » (banques, promoteurs, artisans) au petit misérable démuni qui tente désespérément de réconcilier la maison et la vie, en essayant de s’arranger – et d’avaler tout ça.
Un avocat nous a dit ceci : Lors de l’achat d’une voiture à 5000 €, on réfléchit bien plus qu’à la construction d’une maison, qui concerne des montants bien plus élevés et les 25 prochaines années.
Courage et tête haute !
vegas