Construire en parallèle avec le travail/enfant : ça se passe bien ? (Vos expériences)

Coucou tout le monde,

j’aimerais bien voir celui qui habite dans sa maison auto-construite en 2-3 mois. Nous avons construit en dur et cela nous a pris 8 mois.
D’accord, des amis à nous ont choisi une maison préfabriquée. Pour eux, ça a aussi fonctionné en 3 mois. C’est une question de ce que l’on veut. Pour nos amis, la "construction" n’a été associée à aucun stress. Finalement, ils n’ont vraiment fait que poser eux-mêmes les papiers peints et le revêtement de sol.

Amicalement
Nina
PS : notre chape a mis de magnifiques 10 semaines pour être prête à recevoir le revêtement. :-(

Bonjour chers tous,

tout d'abord, merci beaucoup pour vos réponses. Je trouve super que tant d'entre vous aient pris le temps de répondre aussi en détail. Il semble que vous ayez eu des expériences assez différentes.

Chez nous, tout va maintenant prendre un peu de retard, mais je veux quand même répondre à vos différentes réponses. Comme le texte de la réponse est devenu assez long, je l'ai divisé en trois parties (2 réponses par message). J'espère que ce sera assez clair comme ça. À l'avenir, j'essaierai de répondre plus rapidement à chaque message, ainsi ma réponse ne sera pas aussi longue.

Bonjour,

j’ai moi-même 2 enfants et je construis en ce moment, je n’y connais rien en construction. Avant de faire quelque chose moi-même et que ça soit mal fait, faux ou autre, je le laisse faire.
Il y avait un joli calcul : l’artisan est deux fois plus rapide qu’un amateur. Supposons qu’il coûte 30€ de l’heure. Tu dois donc travailler deux fois plus longtemps pour économiser ces 30€. Et calcule ça par rapport à tes économies grâce au travail personnel… par exemple économiser 6000€ = 6000/30 fait 200 heures d’artisan ou bien 400 heures pour toi !
Et là-dedans, il n’y a pas les erreurs de débutant prises en compte.

Je préfère faire quelques heures supplémentaires pour avoir de l’argent en plus, ça vaut plus la peine à mon avis.

Et pour la durée des travaux, Viebrockhaus est je crois le seul à promettre 3 mois, en réalité c’est plutôt plus de 6 mois.

Nous voyons la question du travail personnel (Eigenleistung) à peu près de la même manière : nous préférons laisser faire des professionnels et payer un peu plus aux artisans plutôt que de faire nous-mêmes et bâcler le travail. Ce que je voulais dire par Eigenleistung, c'était plutôt la coordination et des choses que l’on peut faire soi-même facilement. Pour la durée des travaux, tu as sûrement raison. Les 3 mois étaient plutôt un idéal. Je ne crois pas vraiment que nous y arrivions en un trimestre. Je pense librement, à la manière d’Hermann Hesse : « Un but atteint n’est pas un but ». Blague à part, une durée courte des travaux est bien sûr sympathique pour moi/nous. Mais je ne veux personnellement pas me presser au risque de faire mal. Mieux vaut sûr et bien que rapide et bâclé. Nous allons tenir encore un peu dans notre appartement.

Pas de problème, choisir une bonne entreprise, engager un accompagnateur/assistant de chantier et ensuite tout roule. Les questions importantes sont réglées le week-end ou par téléphone avec l’accompagnateur. Ça marche très bien chez nous et pas de stress à cause du travail personnel etc.

Je n'ai encore aucune idée des accompagnateurs de chantier. Mais cela semble être une option raisonnable dans notre cas. Je viens de chercher et j’en ai trouvé plusieurs. Sur quels critères devrais-je faire attention ? Travaillent-ils tous à l’heure ou y a-t-il aussi des forfaits ? Et combien prennent-ils en moyenne (si on peut dire) ? Et merci d’avance pour ta/vos réponses !!

Alors, voici la deuxième partie de mes réponses...

Dans votre cas, je conseille des travaux personnels limités aux revêtements de sol ainsi qu’au papier peint et/ou à la peinture des murs et des plafonds. L’aménagement du jardin devrait également être abordable, tout le reste, je le confierais à une entreprise de confiance.

Notre maison sera prête pour les travaux personnels mentionnés après 4-5 mois de construction massive.

Pour notre chape, une phase de séchage de 4 à 6 semaines est prévue.

C’est un peu comme tu l’as décrit que je l’avais imaginé. Comme je l’ai dit, nous avons déjà corrigé notre idée du temps de construction. Je vais rester à l’écart du sol – c’est mon mari qui s’en occupera . Pour ma part, je vais m’attaquer au « jardin ».

Donc, comme je l’ai dit, je trouve cela quand même un peu étrange pour la chape. Pourquoi cela prend-il autant de temps ? Cela me semble un peu moyenâgeux... Avec les matériaux de construction actuels, ça devrait sécher plus vite. Bon, apparemment, j’avais une fausse idée à ce sujet jusqu’ici. Nous prévoyons donc aussi 6 semaines pour la chape.

Construire ressemble à un second travail à temps plein. C’est certainement faisable avec 2 enfants et d’autres l’ont déjà réussi, mais vous devez absolument vous préparer à passer sur le chantier aussi souvent que possible, au minimum deux fois par semaine, pour vérifier que tout est réalisé selon ce que vous voulez.

Oui, nous allons certainement contrôler cela et venir sur le chantier aussi souvent que possible. Ma crainte était justement que je ne suis pas encore compétente en construction pour juger cela correctement. Peut-être que ça viendra avec le temps.

C’est (et je le dis par expérience) très stressant et éprouvant pour les nerfs. De plus, tant que la construction est en cours, on n’a STRICTEMENT aucun temps libre et on dort aussi moins. Cela pèse aussi sur la relation et la famille et en Allemagne, la construction est la troisième cause de divorce. C’est comme ça. Il vaut mieux s’y préparer dès le départ.

Je trouve que ça sonne déjà très dur. Tes expériences ont-elles vraiment été aussi mauvaises ? Je sais bien que construire n’est pas une partie de plaisir. Mais je ne veux pas me faire de soucis au sujet d’un divorce. Nous ne sommes en fait pas encore mariés depuis si longtemps...

Mais cette période passe aussi, et après, on a créé quelque chose de beau et parfois c’est même amusant de s’immerger dans ce nouveau domaine, d’apprendre et de pouvoir appliquer les nouvelles connaissances.

Ça sonne déjà beaucoup mieux !!!

Vous devez aussi vous attendre à ce que le choix des matériaux, c’est-à-dire la sélection de vos équipements (portes intérieures, sols, carreaux, sanitaires, etc.) prenne beaucoup de temps. Bien sûr, on veut quelque chose de beau. "Ah, pour ces 150 EUR et ces 85 EUR, on ne va pas faire attention à l’argent" Et hop, nous étions déjà 30 000 EUR plus chers que prévu au début.

C’est justement ce qui m’inquiète un peu. Comme je l’ai dit, ce n’est pas quelques euros qui comptent. Mais 30 000 EUR de plus, c’est autre chose... Il y aura en tout cas beaucoup de travail et une énorme courbe d’apprentissage qui nous attend !

Sujet aménagement extérieur : vous aurez aussi besoin de surfaces pavées, chemins, bordures, boxes poubelle, clôtures, portes et éventuellement portails, préparation du sol, fondations en gravier pour chemins et terrasses incluant compactage, apport de terre végétale, nivellement fin. Tout cela doit être fait par quelqu’un et cela coûtera, approximativement, au moins encore 30 000 EUR.
Donc prévoir cela dans le budget !
Semer la pelouse, planter des buissons et de petits arbres peut être fait soi-même, mais ce sont les postes les plus petits.

Ça me semble être des choses que le maître d’œuvre pourrait prendre en charge / coordonner... ?

Avez-vous déjà un permis de construire ? Car souvent il faut attendre environ 3 mois pour l’obtenir.

Non. Mais merci pour le conseil que cela prend autant de temps. Je ne demande même pas pourquoi c’est aussi long... Vive la bureaucratie !

Dans votre cas, c’est aussi indispensable : un bon architecte (avec une expérience pratique de chantier, absolument pas un planificateur théorique, c’est très important !), ou alors un bon entrepreneur général. Mais celui-ci doit absolument être contrôlé en permanence (soit par un expert assermenté, soit par un architecte expérimenté en chantier, qui vient au moins une fois par semaine vérifier les choses).

En ce qui concerne l’architecte, on prend ta parole. Mon mari a hoché vigoureusement la tête quand je lui ai lu cela hier !!! Maintenant, il ne reste plus qu’à trouver le praticien que tu as décrit...

Conclusion : c’est sûrement faisable, mais ne surtout pas sous-estimer ! C’est comme un second travail à plein temps !

Ok, merci. Nous ne sous-estimerons certainement pas cela !

Toutes les bonnes choses viennent par trois. Voici la dernière partie de mes réponses :

Ma femme et moi sommes aussi confrontés au problème de devoir concilier famille, travail et construction. Nous avons déjà notre terrain et souhaitons maintenant emménager dans notre propre maison le plus rapidement et le moins stressant possible.

Nous avons vraiment réfléchi longtemps à comment tout gérer. Sur internet, nous sommes alors tombés sur des maisons préfabriquées d’öko-domo. Ils fabriquent des maisons préfabriquées massives. Samedi dernier, nous sommes allés directement à une réunion d’information chez eux. Ça avait l’air plutôt bien – temps de construction rapide, pas de stress, etc. Nous avons aussi pu parler à un couple qui avait déjà construit avec eux et qui semble maintenant plutôt satisfait de vivre dans leur nouvelle maison. Ce couple nous a aussi donné plusieurs conseils utiles, notamment concernant le financement et les économies d’énergie à long terme. Apparemment, le système convient bien pour construire une maison KfW-Effizienzhaus ou une maison passive.

Nous allons maintenant nous renseigner davantage sur d’autres fournisseurs de maisons préfabriquées et décider définitivement.

Alors bienvenue dans le club des familles qui construisent. Pour être honnête, une maison préfabriquée n’était pas envisageable pour nous jusqu’à présent, même si à la longue cela représenterait bien sûr un avantage. Mais nous voulons construire notre propre foyer. Ainsi, nous aurons quelque chose d’individuel – et pas une maison produite en série ! Mais merci quand même pour la suggestion et bonne chance pour la construction (ou pour la faire construire).

Bonjour à tous,

J’aimerais bien voir celui qui habite dans une maison auto-construite en 2-3 mois. Nous avons construit en massif et cela nous a pris 8 mois.

Ok, je l’avoue : les trois mois étaient un peu un rêve. Après ces 8 mois, vous étiez pourtant complètement prêts, non ?

D’accord, des amis à nous ont pris une maison préfabriquée. Pour eux, cela a bien fonctionné en trois mois. C’est une question de ce que l’on veut. Pour nos amis, la « construction » n’était pas stressante du tout. Finalement, ils n’ont vraiment fait que poser eux-mêmes les papiers peints et les revêtements de sol.

Cordialement,
Nina
PS : notre chape a mis de magnifiques 10 semaines pour être prête à recevoir le revêtement. :-(

Comme je l’ai déjà dit : nous préférons construire en massif. Même si le stress et le temps sont évidemment compréhensibles. Mon impression reste néanmoins : une maison préfabriquée est tout simplement moins personnelle. Plus : une maison massive est tout simplement… plus massive !

***

Voilà, c’est tout pour ma part. Comme je l’ai dit, je vais essayer de répondre plus rapidement à l’avenir – et avec moins de mots.

Amicalement

Germanissima

PS : Comment faites-vous avec les textes plus longs / les réponses multiples ? Faire ça avec @ est, à mon avis, très peu clair...