那么,现在是我回答的第二部分……
在你们的情况下,我建议自己动手的工作仅限于地板铺设以及墙面和/或天花板的壁纸粘贴和油漆。花园设计也应该是可承受的,其他的我建议交给一个值得信赖的公司处理。
我们的房子经过4-5个月的密集施工后,将准备好进行上述的自助工作。
仅我们地坪找平层的干燥期就计划了4-6周时间。
正如你描述的那样,我也是这么设想的。正如我所说的,我们已经调整了对施工时间的预期。地板这部分我会避开——这应该让我的丈夫来做 。而我则会负责“花园”部分。
至于地坪找平层,我如前所述觉得挺奇怪的。为什么要花这么长时间?这看起来有些中世纪……现在的建筑材料应该干得更快才对。嗯,看起来我之前的认识是错的。我们也计划给地坪找平层预留6周时间。
建房感觉就像第二个全职工作。虽然带两个孩子也能做到,别人也已经成功完成了,但你们一定要做好准备,几乎每天,至少每周两次去工地查看、监督,确保一切按你们的要求执行。
是的,我们一定会监督,而且会尽可能频繁地去工地看看。我担心的是我现在还不懂建筑方面的知识,不太能很好地判断。或许随着时间推移会有所改善。
这很有压力也让人神经紧绷(我说的是亲身经历)。另外,只要施工还在进行,就完全没有自由时间,睡眠也会减少。这也会对夫妻关系和家庭造成负担,在德国建房是第三大离婚原因。这就是事实。最好从一开始就做好心理准备。
我觉得你描述的听上去挺严峻的。你的经历真的那么糟糕吗?我确实知道建房不是一件轻松的事情,但我不太想去考虑离婚的问题。毕竟我们还没结婚太久……
不过这些困难的时期也会过去,之后你会有一些美好的成果,有时甚至会乐在其中,去学习新的领域、获得新知识并加以应用。
听起来好多了!!!
你们还要准备花很多时间去挑选样品,比如内门、地板、瓷砖、卫浴设备等等。当然,大家都想要好看的东西。“为了那150欧元和85欧元我们才不计较”结果哗啦一下我们就比原计划多花了3万欧元。
我确实有点担心这个。正如我说的,我们不计较几欧元的差别。但一下多出3万欧元,那可不小……这肯定会带来很多工作,也是一条陡峭的学习曲线!
关于外部设施:你们还需要铺设铺装面、道路、边界、垃圾箱、围栏、门和可能的门扇,土地整治、道路和露台的碎石基础(包括振动和压实)、土壤改良、精细平整。这些都得有人做,粗略估计至少还需要3万欧元。一定要把这笔费用列入预算!
草坪可以自己播种,灌木和小树苗也能自己种植,但这些是最小的花费。
听起来这些事情可能可以让建筑监理帮忙协调/处理吧……?
你们有施工许可证了吗?申请这个通常也要大约3个月等待时间。
没有。但谢谢你提醒时间这么长。我干脆不问为什么了……官僚真是太棒了!
你们这情况特别需要:优秀的建筑师(有实战工地经验,千万别用只有理论的规划师,非常重要!!!),或者靠谱的总承包商。但一定要不断监督他们(要么请有认证的专家,要么请有工地经验的建筑师,每周至少查岗一次)。
关于建筑师,我们就相信你说的。昨天我念给丈夫听时,他非常激动地点头!!现在只差找到你说的那种实干派了……
结论:肯定可以做到,但千万别低估!这感觉就像第二个全职工作!
好的,谢谢。我们绝不会低估这件事!