Construire une installation au niveau de la zone de recul ou à la limite de la pente

  • Erstellt am 19.08.2022 12:04:30

Samsingwong

19.08.2022 12:04:30
  • #1
Bonjour,

je prévois de construire une piscine qui sera couverte dans la phase finale. J’aimerais savoir si je comprends correctement le règlement national de construction.
Si je construis entre la piscine et la limite du terrain une maisonnette de piscine / cabane de jardin, appelons cela une installation construite, à laquelle la couverture de la piscine sera finalement fixée (pour cela, j’aurai probablement besoin d’un permis de construire), je devrai éventuellement respecter des distances à respecter. Si toutefois je terrasse mon terrain en pente et que je l’abaisse d’environ 1,40 m juste avant la limite du terrain et que je le soutiens, puis-je alors construire directement à cet endroit ??

Le règlement national de construction § 6 dit :
Distances à respecter dans des cas particuliers

(1) Dans les distances à respecter des installations construites ainsi que sans distances à respecter propres sont autorisés :
1.
Des bâtiments ou parties de bâtiments dont la hauteur du mur ne dépasse pas 1 m

Si le bâtiment a donc une hauteur d’environ 2,20 m et se trouve 1,40 m plus bas, la hauteur du mur est-elle alors de 0,80 m ?? Point d’intersection du mur avec la surface du terrain ??

Merci d’avance
 

Fuchur

20.08.2022 10:46:16
  • #2
En règle générale, la seule baisse du terrain constitue déjà une installation construite.
 

Samsingwong

20.08.2022 12:32:25
  • #3


Bonjour, merci beaucoup pour la réponse. Je viens seulement de m'en rendre compte... cependant, en Bade-Wurtemberg, les "remblais et excavations autonomes jusqu'à 2 m de hauteur ou de profondeur" sont exempts de procédure. Dans quelle mesure cela restreint-il maintenant la question principale ?
 

Fuchur

20.08.2022 13:33:38
  • #4
"Verfahrensfrei" signifie seulement qu'il n'est pas nécessaire d'obtenir un permis de construire formel. Les réglementations doivent néanmoins toujours être respectées.
 

WilderSueden

20.08.2022 13:39:52
  • #5
Une piscine - qu'elle soit avec ou sans toit - est-elle vraiment privilégiée ?
 

Samsingwong

20.08.2022 20:11:27
  • #6

et c'est précisément autour de cela que tourne ma question initiale
 

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