Construire une maison extrêmement étroite de 4,5 m de largeur en raison des zones de recul

Pour ce genre de choses spéciales, il faut prendre un bon architecte.

N'y a-t-il pas d'alternatives chez vous ou est-ce que cela vous plaît vraiment ainsi ? Je veux dire, ce genre de choses existe dans beaucoup de vieilles villes, des maisons à colombages très étroites où des personnes vivent encore aujourd'hui. Mon arrière-grand-père avait une maison comme ça ; elle avait alors plusieurs niveaux et beaucoup d'escaliers. Pour une construction neuve, je ne pourrais pas vraiment me l'imaginer ; dans un ancien colombage dans une ville à colombages, cela a au moins un charme pittoresque. À Quedlinburg, il y a des maisons qui sont à peine plus larges que l'envergure d'un adulte. Et là-bas, les maisons sont toutes alignées - chez vous, elles seraient apparemment isolées.

a tu simplement très peu d'espace sur deux étages au-dessus du sol et tu ne veux certainement pas en gaspiller pour une pièce technique.

n'a donné aucune indication sur le besoin en espace ou sur la situation du terrain (plan de situation avec flèche nord). Et éventuellement, on pourrait aussi installer la technique sous le toit. Mais fondamentalement, je suis d'accord, cela nécessite un architecte.

Ou peut-être une possibilité de culture chez l’un des voisins ? Éventuellement contre paiement ? Cela permettrait d’abord d’avoir un peu plus de largeur, ensuite il existe de nombreux plans types pour les maisons jumelées ou les maisons en rangée...

J'ai actuellement un terrain réservé sur lequel on pourrait construire au maximum 4,5 m de large pour jusqu'à 14 m de long. Sur 2 étages.

Cela représenterait selon une règle de base environ 100 m², voire moins à cause du format défavorable. Mais s'agit-il vraiment de faits ou la largeur a-t-elle été déterminée par un raisonnement approximatif ?
Même si l'entrée pouvait être au milieu, il n'y aurait presque que des pièces de passage. Desservi par un côté étroit, tu peux oublier.

Existe-t-il des constructeurs de maisons qui réalisent ce genre de maisons étroites ? Une construction individuelle comme maison d'architecte serait probablement très chère. Si vous avez des expériences, n'hésitez pas à ajouter vos plans.

Du prêt-à-porter ne conviendra pas. Ce genre de projet sera plutôt cher sans architecte. La limitation à deux étages est le problème, sinon tu trouverais de nombreux exemples à Tokyo.

Nous louons depuis environ quatre ans une maison similaire : autrefois une grange, rénovée et aménagée dans les années 90. Colombages, dimensions intérieures environ 4,20 x 14 m. Espace de vie sur un seul niveau, cuisine/salle de bain surélevées de deux marches, avec une cave en dessous. À l’étage, deux chambres au niveau du couloir (dont une en enfilade) et la troisième chambre également surélevée de deux marches. Pente du toit autour de 70 degrés, avec un mur de repos (Kniestock) entre 20 et 50 cm.

La maison a un charme très cosy dans lequel nous nous sentons très bien – toutefois, les pièces en enfilade sont quasiment inévitables... Avec un enfant, ça peut aller, mais à plus, les dimensions offrent peu d'options pour organiser autrement. Ici, toutes les pièces ont la largeur de la maison, sauf cuisine/salle de bain, qui sont donc très étroites et ne laissent pas de place pour un WC invité ou une table dans la cuisine. Si j’imagine notre maison dans un style aussi moderne que possible, à partir de notre expérience de vie, je proposerais de diviser grossièrement le tout en 4 sections :

Premier quart salle de bain avec WC supplémentaire en retrait (un seul n’est pas une option), deuxième quart entrée avec escalier, troisième et quatrième quart pièce polyvalente... Ensuite à l’étage, premier quart chambre 1, deuxième quart escalier/couloir/place pour un bureau, troisième quart bureau/chambre d’ami (chambre 2). Ici, isoler un petit couloir pour éviter la pièce en enfilade est très sportif – du moins si la chambre a besoin d’une surface à deux chiffres en m². Quatrième quart chambre 3...

La question est de savoir si l’on est prêt à faire de tels compromis quand on met 500k sur la table pour une construction neuve sur un terrain... Après des années, nous avons décidé que nous ne voulions pas cela et nous construisons maintenant neuf. Si une pièce en enfilade ne vous pose pas de problème, on peut très bien vivre dans une maison comme ça ! Nous trouvons cela très cosy. Bien sûr, à condition d’une bonne planification.