Construire une maison préfabriquée abordable sur un terrain de construction cher

Bonjour !
Mon ami et moi aurions la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir. Cependant, il est assez cher et, à cause des distances à respecter, il est difficile à construire (triangulaire). C’est pourquoi nous serions très intéressés par des idées, des suggestions, des possibilités pour prendre une décision. Par exemple, une maison préfabriquée, etc. Merci
Photo du plan avec les distances

Le cadre de construction est en bleu ? Quelles sont ses dimensions alors ?

Je n'ai pas les dimensions exactes pour le moment. Le bleu représente la zone constructible, la pointe du triangle en fait encore partie.
Ci-joint une photo avec la proposition d'une entreprise de construction, mais celle-ci dépasse clairement la limite de construction et n'est donc pas envisageable !

Concernant le terrain, une représentation serait utile, qui, au milieu de tout ce désordre, montre clairement l’ensemble du terrain.

En Italie aussi, on utilise le système métrique et décimal, ce qui m’étonne quant aux mesures de distances "inhabituelles".

En principe, je qualifierais toujours un terrain de construction de "relativement cher" lorsqu’il a une forme défavorable même à un prix moyen. Cela entraîne pratiquement toujours des découpes et une augmentation des coûts de planification ainsi que de construction.

La forme du terrain n’impose pas le type de construction ("préfabriqué" / "massif"). Si cela donne une forme de maison avec des avant-toits non parallèles, soit les avant-toits, soit l’arête du toit seraient en biais et un toit plat - si autorisé - serait envisageable.

Merci pour votre réponse rapide...

C’est pourquoi des idées, des suggestions, des possibilités nous seraient très utiles pour prendre une décision. par ex. maison préfabriquée, etc.

À mon humble avis, seule une maison d’architecte entre vraiment en ligne de compte. Les maisons standard ou cataloguées (maisons préfabriquées, promoteurs, entreprises de construction, etc.) conviennent très bien aux terrains standards dans des lotissements neufs standards. L’espace non conventionnel (?) se remplit idéalement avec une maison conçue individuellement selon les besoins locaux. Et cela ne se fait pratiquement qu’avec un architecte approprié.

La bonne nouvelle est que cela ne doit pas coûter plus cher que les autres options.

Quel serait le budget disponible après l’achat du terrain ?