Construire une maison multifamiliale en tant que particuliers ?

Bonjour,
j’ai trouvé un terrain intéressant sur lequel une maison avec 8 appartements peut être réalisée.
Supposons que je trouve 7 autres familles qui voudraient aussi emménager dans la maison.
Est-ce théoriquement réalisable ? Je ne trouve pas simple de réunir l’argent pour le terrain avec tout le monde.
À qui puis-je m’adresser ?

Merci !

Tu peux t'adresser à des promoteurs immobiliers, des architectes ou des coopératives de construction. Ils aident souvent aussi à la recherche d'autres partenaires de construction. Il existe aussi de nombreux bureaux de projet qui font ce genre de choses. Dans le prix final, tu paies leur salaire quelque part. Si tu veux tout organiser toi-même : bon courage.

Si tu veux organiser tout ça toi-même : bonne chance.

Je ne me pose même pas la question.
Mais quand je m'adresse à (promoteurs immobiliers, architectes ou coopératives de construction), prennent-ils aussi en charge la partie financière (collecter l'argent pour le propriétaire du terrain / l'entrepreneur) et la partie juridique (diviser le terrain) ?
Mon scénario idéal : je vais voir quelqu'un et je lui dis : je veux ce terrain et je veux y construire. Il s'occupe de tout et je le paie (de préférence à la fin).
Qui est ce "quelqu'un" ?

Formulé simplement : Tu as besoin d'un idiot qui se prétend investisseur en capital propre et qui prend en plus le risque ! Cela ne fonctionne pas dans la vraie vie. Quelle expérience TU apportes ? Quel capital pour le développement du projet TU apportes-tu ? Quel risque ou quelle responsabilité peux-tu assumer (dépassements de coûts, vente des appartements, etc.) ? Pourquoi quelqu'un devrait-il donc réaliser ce projet avec toi ? Si tu peux bien répondre à toutes ces questions, il y aura toujours des personnes/institutions et surtout des banques qui te financeront en avance le projet.

Tu peux aller présenter ton projet à un promoteur immobilier (sur Internet, on trouve quelques noms connus). Ils font leurs calculs en interne et si cela leur rapporte un bénéfice, ils le réaliseront. Ensuite, tu fais partie des 8 et tu achètes un appartement chez eux. Ils s’occupent alors du reste (copropriété, contrats notariés, parties communes, etc.). Tu dois juste trouver un promoteur immobilier et le convaincre. Je ne vois pas les choses aussi pessimistes que nordanney. Tente ta chance.
Personnellement, je commencerais par aller à la coopérative locale de construction, ils connaissent le marché local et savent exactement si c’est réalisable.

Bonjour Wastl,
alors cela n'a plus de sens pour TE et il peut directement s'acheter un appartement en propriété là où cela lui plaît. Le gain revient à 100 % au promoteur immobilier avec ta proposition...