Construire une maison multifamiliale en tant que particuliers ?

@nordanney et si on fait comme ça :
Je "réserve" le terrain
WAI (qui que ce soit) fait le développement du projet et celui-ci est payé
Les acheteurs signent 8 contrats d'achat chez WAI
Les coûts courants sont payés par les acheteurs

ou alors est-ce que ça ne vaut pas (financièrement) le coup et qu'il vaudrait mieux simplement acheter le prochain appartement libre ?

Celui qui prend le risque doit aussi pouvoir récolter le gain. Le TE ne souhaite pas prendre de risque, par conséquent il doit également payer les coûts pour le « gain » et le travail du promoteur immobilier. Pourquoi le promoteur immobilier ferait-il des accords de partage, etc., s’il n’a rien à voir avec le terrain lui-même ?

Ta proposition est en fait identique à la variante où tu achètes directement une ETW. WAI réalise le projet et son profit. Soit TU t’occupes entièrement du projet (y compris la vente des appartements), soit tu achètes simplement un appartement. Une solution intermédiaire sera difficile et, d’après mon expérience, n’a aucun sens.

@Wastl @nordanney ce n'est pas la réponse que j'espérais, mais c'est une réponse. Merci !