Financement relais lors de l'achat d'un nouveau condominium

Bonjour, j'ai des fonds propres qui réduisent le crédit lors de l'achat d'un plan d'étage. Mon question : comment financer (trouver) un crédit relais, comment s'appelle un tel crédit ? Il s'agit du financement entre l'achat d'un nouveau ETW et la vente de l'ancien ETW. Je vous remercie d'avance pour vos conseils

Cela s'appelle un crédit relais. Tu peux en discuter avec ta banque. Alternativement, tu peux souvent simplement transférer l'ancien prêt sur le nouveau [ETW].

bonjour Zwischenfinanzierung. cela peut vous proposer une banque

Et comment fonctionne exactement l'achat du nouvel appartement en copropriété, s'il n'a en principe pas de fonds propres, parce que tout est encore dans l'ancien appartement en copropriété qui n'a pas été vendu ?

En cas de solvabilité appropriée, il obtient pour la nouvelle [ETW] un crédit complet, qui est partiellement remboursé lors de la vente de l’ancienne [ETW]. Idéalement, tous les crédits sont auprès de la même banque et cette banque prend des hypothèques sur les deux [ETW].

Le minimum de "fonds propres" est la différence entre le solde restant dû actuel et la valeur ou le produit attendu de l'ancien appartement en copropriété.

Cela devient compliqué uniquement si l'ancien appartement en copropriété a encore un taux d'endettement très élevé (c'est-à-dire par exemple financé à 100 %) et n'a pas encore été réellement amorti.

Mais ce genre de financements intermédiaires fait partie du quotidien des banques. Rien de spécial.