Cave ou dalle ? - Estimation des coûts

Quelle est la cote haute du rez-de-chaussée dans le plan d'aménagement ? Pour moi, c'était la hauteur moyenne du terrain.

Permets-moi de te contredire même si je suis de ton avis. L'excavation pour le sous-sol nécessite quand même plus de talus que la dalle de sol, non ?

Je te le permettrais bien, mais tu n’es pas du tout de mon avis, et tu parles de quelque chose de complètement différent : le sous-sol n’a pas besoin de talus, la construction du sous-sol a besoin d’espace de travail (mais celui-ci ne reste pas, il n’a donc pas besoin d’un emplacement permanent sur le terrain).

Je le permettrais bien, mais tu n’es absolument pas de mon avis et tu parles de quelque chose de tout à fait différent : la cave n’a pas besoin de talus, la construction de la cave nécessite un espace de travail (mais cet espace ne reste pas, il n’a donc pas besoin d’un emplacement permanent sur la propriété).

Je suis un partisan de la construction avec cave. Donc de ton avis.

Je suis un partisan de la construction avec sous-sol. Donc ton avis.

Ce n'est pourtant pas la même chose, car je ne suis pas un partisan du sous-sol. Je refuse simplement de dépenser la même somme d'argent pour « renoncer » à un sous-sol que pour en construire un. Si le terrain ne peut donc pas être empêché d'inclure un sous-sol dans le budget, alors qu'il soit au moins livré afin qu'on puisse l'utiliser.

Je reprends le sujet car nous allons bientôt construire et avons reçu plusieurs offres au cours des trois dernières semaines. Cela pourrait vous aider si vous envisagez actuellement un sous-sol.
Cela dépend bien sûr fortement des conditions du sol, de l’étanchéité et de l’isolation souhaitées ainsi que de l’épaisseur des murs désirée.
Des extras supplémentaires tels que des câbles électriques déjà posés et d’autres gadgets entraînent bien sûr un supplément.

Nous avons contacté les grands fournisseurs : Dennert, Südwest, Glatthaar, Knecht, Bürkle, MB-Keller
Pour une surface au sol de 10x10 et une étanchéité contre l’eau parfois pressante, la fourchette allait de 46 000 € à 80 000 €. Sans chauffage ni revêtements de sol et bien entendu sans travaux de terrassement.
Pour 46 000 €, l’étanchéité n’était cependant pas suffisante et il n’y avait ni escalier, ni puits de lumière, ni isolation de la dalle, ni film à picots.
Pour 80 000 €, l’étanchéité contre l’eau pressante était incluse, ainsi qu’une isolation noyau préfabriquée de 16 cm des murs du sous-sol au niveau KFW 55 (valeur U du mur de 0,19 W/m²K), ainsi qu’une isolation périmétrique portante de 200 mm en double couche sous la dalle et un escalier, des puits de lumière, un film à picots, etc. Il manquait donc encore la ventilation, le chauffage et les revêtements muraux et de sol pour un sous-sol habitable.
Sur le site de Südwest Keller, il y a 3 offres types que je peux confirmer en termes de chiffres pour l’instant, comme dit, l’étanchéité selon les conditions du sol et l’isolation thermique sont les principaux facteurs de coût.

Eh bien, je suis curieux, à cause de la règle des caves de 11ants, nous avons aussi chamboulé nos plans et voulons maintenant planifier avec une cave (un dénivelé d'un peu plus de 2 mètres pour une profondeur de 11 mètres). La planificatrice que nous avons consultée nous a en gros confirmé la règle. Dennert (ils sont juste à côté de chez nous) était-il correct niveau prix ? Parce que nous hésitons encore à demander des devis.