Plan de maison individuelle sans obstacle pour personnes âgées avec chambre des parents au rez-de-chaussée

Bonjour cher forum,

ici, il s'agit d'abord du plan du rez-de-chaussée, cela me bloque depuis des semaines. Nous souhaitons déjà construire sans barrieres et vivre directement au rez-de-chaussée, afin que les enfants aient le 1er étage. Malheureusement, je ne trouve absolument aucun plan qui corresponde à ce souhait.
Le conseiller nous a dessiné un plan, mais je trouve la solution avec la salle de bain principale malheureuse. De plus, à cause du rez-de-chaussée immense, l’étage supérieur est aussi grand, alors que nous n’avons pas besoin d’autant d’espace.
Peut-être avez-vous des suggestions sur la manière de mieux résoudre cela.

merci d’avance

Plan d’urbanisme/Restrictions
env. 650 m² (33 de large, 22 de profondeur) terrain constructible pur
pas de pente
2 étages
toit à deux pans

Exigences des maîtres d’ouvrage
L’apparence extérieure nous est totalement indifférente
2 étages
pas de sous-sol
2 adultes & 2 enfants
bureau : télétravail
architecture ouverte
construction moderne
cuisine ouverte, îlot de cuisson
6 places à manger
cheminée
garage, carport
piscine
domotique
Kfw40+

Conception de la maison
À qui appartient la planification :
- planificateur d’une entreprise de construction

Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
C’est un plan et on le reconnaît aussi.

Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
L’espace de vie me paraît trop petit, 2 salles de bain ne sont pas nécessaires

Estimation du prix selon l’architecte/planificateur : 480k
Budget personnel pour la maison, équipement inclus : 600k
Technique de chauffage privilégiée : pompe à chaleur

Tout d'abord, puis-je demander quel âge vous avez ?
Nous voulions aussi construire en tenant compte de l'âge (43, 41 et 5), mais finalement nous avons compris que nous construisons pour maintenant et non pour dans 30 ans. L'accessibilité peut aussi bien être nécessaire demain, à cause d'un accident ou pas du tout.
Il est peut-être plus sage de construire de façon à ce que la vie actuelle et à moyen terme soit agréable, puis ensuite pour les héritiers.
À un âge avancé, une grande maison, c'est quand même absurde.
Juste une idée à méditer.

Nous avons visité une maison la semaine dernière avec un plan d'étage, selon nous, bien pensé. Elle n'avait cependant pas d'étage, mais un sous-sol complet.

Addendum. J'ai regardé le plan. Et d'avance, je ne suis absolument pas un spécialiste des plans, il y a ici de vrais professionnels.
Mon impression personnelle cependant : pour un logement accessible au rez-de-chaussée, tout semble beaucoup trop petit.
Je supprimerais le dressing, il devrait être inutile en cas de nécessité d'accessibilité. Deux WC seraient aussi une perte d'espace dans ce cas, je pense. Supprimer ces deux pièces offrirait immédiatement beaucoup plus d'espace pour un fauteuil roulant et compagnie, tout en gardant la même surface au sol.
Au passage, quelle est la largeur des portes, c’est-à-dire la largeur réelle des battants ?

Je connais trop bien tes défis ! Nous avions prévu un rez-de-chaussée avec des annexes et à l’étage seulement le corps principal surélevé. Mais ce n’était pas tout à fait convaincant de l’extérieur. Nous avons tout mis en suspens. Le plan d’ensemble n’a tout simplement pas fonctionné pour nous, puis est arrivé le Corona. Comme l’apparence extérieure ne vous importe de toute façon pas, les annexes pourraient être une option. Cette année, nous avons recommencé à planifier : rez-de-chaussée en rectangle, étage construit mur sur mur, mais avec un mur de soubassement, sans oriel, mais avec une galerie, c’est-à-dire un vide d’air à l’étage et une deuxième pièce technique. Il en résulte durablement deux unités d’habitation séparables, qui diffèrent cependant nettement en superficie à cause de la planification. En haut, environ 30 m² de moins qu’en bas. Pour nous, cela convient, mais à l’étage, nous prévoyons aussi deux chambres privées, que ce soit pour travailler chacun de notre côté, pour les loisirs ou quoi que ce soit d’autre.

Peut-être avez-vous des suggestions sur une meilleure façon de résoudre cela.

Construire de manière accessible et adaptée à l'âge seulement quand c'est nécessaire. Ou avez-vous déjà environ 60 ans ? Tout le reste est, à mon avis, une absurdité. Dans la vie, j'ai des exigences variées – donc je construis aussi différemment selon les cas. La solution miracle n'existe pas (ou du moins pas pour 480 k€).