Étage mansardé (maison de ville) ou maison frisonne avec pignon à toit plat ?

Dans une maison de ville sans sous-sol et sans grenier utilisable, on a moins d'espace que dans une maison avec un toit en pignon et des murs en pente à l'étage.

Comment font les autres avec une maison de ville ? Toujours avec un sous-sol ? Il faut bien ranger quelque part les choses qui sont normalement au sous-sol ou dans le grenier.



Cordialement

Carina

Je ne comprends pas ton argumentation. L'espace dans le grenier d'une villa urbaine avec une pente de toit de 28 degrés par exemple est plus grand que dans une maison d'un étage et demi avec un mur de 1 m de hauteur sous rampant et un toit en pignon à 40 degrés.
Ou veux-tu dire autre chose ?

Cordialement
Sabine

Construire une petite pièce secrète aménagée selon le droit de la construction dans les combles d'une maison à un étage et demi au lieu d'une maison à deux étages avec un toit plus plat signifierait déplacer, en échange, une plus grande partie de la surface comptabilisée au rez-de-chaussée, où l'on a besoin de surface au sol. J'y verrais une victoire de Pyrrhus.

Je n'ai pas encore compris comment un toit plat pourrait avoir un pignon ni ce qu'il y aurait de frison là-dedans. On peut aussi construire une porte parlante dans une villa urbaine, mais une toiture en chaume n'est pas possible là. Qu'il y ait des buveurs de thé dedans, on ne le voit pas à une maison.

Ce qui devrait figurer dans un plan d'aménagement pour pouvoir construire une maison précise pourrait être dit si une maison typique était esquissée. Commence simplement à établir un programme de pièces et à le répartir sur les étages.

Il s'agit d'une maison rectangulaire qui a un pignon (SEULEMENT LE PIGNON) avec un toit plat. Le pignon n'est pas pointu comme un pignon à la Mansart ou un pignon frison. Maison rectangulaire avec un toit à deux versants et un pignon qui n'a pas un toit de pignon pointu, mais un toit de pignon plat.

J'espère que c'est clair maintenant.

Cordialement

À l'amiable en tant que novice, cela n'a aucun sens. Une maison avec un toit plat n'a pas de pignon, mais le toit repose directement sur le mur de l'étage, n'est-ce pas ?

Les toits plats n'ont pas de pignon, le pignon est la partie de la façade du dernier étage, encadrée en haut par l'arêtier.

Mais je crois que je commence à comprendre petit à petit : tu veux dire au-dessus du portail d'entrée, qui dépasse de la façade, un chien-assis - cela aurait, en tant que pignon de capitaine ou pignon noble, une touche frisonne. Et tu souhaites, en compromis avec un autre type de maison, que cette partie du bâtiment soit limitée horizontalement par un toit plat, et autour un toit à deux pans, mais plus plat que ce qui serait typiquement frison.

Comme c'est actuellement proposé par tous les fournisseurs de maisons grand public : où il semble qu'on ait oublié la décharge du toit au-dessus d'un chien-assis et qu'à la place on ait recouvert la dalle d'étage perçant la toiture avec une membrane d'étanchéité, et mis une attique devant.

alors franchement si tu veux juste une petite pièce pour un bureau et quelques documents (10m² max suffisent) alors planifie cette surface au rez-de-chaussée ou à l'étage. il ne faut pas forcément que ce soit le grenier.... dans une villa urbaine (sans sous-sol) il faut simplement agrandir la surface au sol pour compenser le manque de stockage et répartir le bureau, la technique et la buanderie sur les étages disponibles (rez-de-chaussée, étage). alors commence par réfléchir aux pièces que tu aimerais avoir, leur taille et leur emplacement. par exemple : - cuisine, sud-est, au moins 4x5m (car on y mange régulièrement, fermée) - séjour et salle à manger ensemble, espace repas au sud, séjour plutôt au nord-ouest pour que le soleil ne gêne pas devant la télé, minimum 4x8 mètres pour une grande table à manger (beaucoup d'invités) - WC pour invités au rez-de-chaussée (peut-être une douche plus tard ?) 1,5-3m² - technique au rez-de-chaussée (doit aussi servir de surface de remplacement pour le sous-sol pour le bazar ?) 8m² - bureau/chambre d'amis au rez-de-chaussée (peut-être chambre à coucher à l'âge avancé ?) 8-12m² ? - forme de l'escalier, droit, tournant etc. - peut-être un grand sas d'entrée qui peut aussi accueillir le dressing pour une famille de 4 personnes ainsi que la poussette et la trottinette 6m² - 2 salles de bain à l'étage (salle de bain parents, salle de bain enfants) 12m² + 6m² - chambres d'enfants d'au moins 14m² chacune, sud-ouest - chambre et dressing pour un placard d'au moins 4 mètres orientation nord (penser aussi ici à une surface de remplacement pour le sous-sol) - buanderie à l'étage avec place pour étendre le linge et repasser ? (c'est là que le linge s'accumule, ou plutôt au rez-de-chaussée chez la technique ?) voilà à peu près à quoi cela peut ressembler. cela permet déjà à un architecte de déduire beaucoup de choses et vous-même vous pouvez évaluer à partir de cette liste un plan déjà peut-être prêt pour vos besoins et décider plus facilement s’il vous convient. vous pouvez aussi calculer la surface minimale dont vous auriez besoin (mot-clé taille du terrain)