Évaluation de l'offre de financement maison mitoyenne Hesse

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Les frais annexes de construction sont-ils déjà inclus dans ton calcul ?

Ce qui me vient encore spontanément à l’esprit :

Est-ce encore réalisable ?

Comment c’était déjà... pour une construction neuve, le permis de construire doit-il encore être obtenu cette année, ou le contrat d’achat avec le maître d’ouvrage suffit-il ? Je ne suis pas sûr en ce moment. Mais s’il s’agit du permis de construire, cela dépend beaucoup de la rapidité avec laquelle il est délivré chez vous ou non. Selon la ville, cela peut prendre quelques mois.

Allez-vous vraiment économiser quelque chose pendant la phase de construction ? Sinon, il y aura aussi une dette résiduelle élevée... où se trouve le terrain ? globalement tout est juste

Le solde restant après 10 ans est relativement élevé, c’est vrai. Notre idée serait d’abord de refinancer pour 5 ans, puis de regrouper les trois crédits. Ici, nous prenons un peu de risque.

La KfW est donc supprimée après 10 ans, et vous voulez tous les deux remplacer les prêts KfW par un nouveau financement de construction en second rang, pour 5 ans ?
Cela sera certainement plus cher, même si le niveau des taux reste tel quel, que de démarrer directement la KfW avec une durée de 20 ans, puis, selon le niveau des taux, voir s'il ne serait pas approprié de continuer les prêts auprès de la KfW à partir de la 11e année.

Le KfW avec subvention a-t-il encore changé ? Auparavant, il n'était possible de conclure que sur 10 ans avec 0,95 %.