Évaluation de l'offre de financement 1,58 % 20 ans

Comme je ne me sens pas capable de regarder 15 ans dans le futur et que je qualifierais de charlatan quiconque prétendrait le faire, seuls les 20 ans me conviennent dans ce cas.

Et parce que tu ne peux pas regarder 15 ans dans le futur, tu prends 20 ?

Une partie restera quand même après 15 ans, par exemple la moitié du prêt.

Exactement, donc comment la mensualité pourrait-elle doubler ? Il me reste 50 % de la somme initiale sur laquelle je dois maintenant payer intérêts et amortissement. Si la mensualité était deux fois plus élevée, je devrais avoir un amortissement beaucoup plus important.
Et il n’y a rien de répréhensible à une durée d’amortissement d’environ 30 ans, je ne l’ai jamais dit. Ce que j’ai dit, c’est que si, après 15 ans, j’ai à peine remboursé quoi que ce soit, j’aurai un problème, et je ne serai pas non plus à jour après 30 ans.

Je ne pourrai jamais renégocier un financement aussi avantageux qu’en ce moment.

Boule de cristal disponible ? Même les banques ne savent pas où cela va mener. Ce n’est pas pour rien que, par exemple, les systèmes KFW n’ont pas été adaptés aux taux négatifs.

Tout cela est un pari sur une hausse, une stabilité ou une baisse des taux d’intérêt. Une durée fixe de 20 ans est un pari sur la hausse des taux. 10 ans est un pari sur une baisse ou une stabilité des taux, et 15 ans est en quelque sorte la sécurité que, quel que soit le cours des taux, on ne se trompe pas complètement.

Je me suis d'ailleurs posé la même question il y a environ 4 ans. Fondamentalement, le financement était prévu pour 30 ans, mais il était clair que des remboursements anticipés devaient être effectués. J'ai alors opté contre les 20 ans et pour les 15 ans. Entre-temps, il y a eu plusieurs ajustements de salaire, de sorte que j'aurai remboursé le prêt au bout de 15 ans au plus tard. Il est probable que j'aurais même été mieux avec l'option de 10 ans.

N'oubliez pas l'inflation, je suppose que dans 20 ans 1500€ ne seront plus qu'une charge ressentie de 1000€, c'est super

Et parce que tu ne peux pas regarder 15 ans dans le futur, tu prends 20 ?

Exactement, comment le taux pourrait-il alors doubler ? Il me reste encore 50 % de la somme initiale sur laquelle je dois maintenant payer intérêts et remboursement. Si le taux était deux fois plus élevé, je devrais avoir un remboursement beaucoup plus important.
Et il n’y a rien de répréhensible dans une durée de remboursement d’environ 30 ans, je ne l’ai jamais dit. Ce que j’ai dit, c’est que si après 15 ans j’ai à peine remboursé quelque chose, je vais avoir un problème, et je ne serai pas non plus à jour après 30 ans.

Je suppose simplement, probablement pas le seul, que les taux ne peuvent plus beaucoup baisser. Sinon, on recevrait presque de l’argent cadeau pour prendre un crédit.

Je suppose simplement, probablement pas seul, que les taux d'intérêt ne peuvent plus baisser beaucoup plus bas. Sinon, on recevrait presque de l'argent gratuitement pour contracter un crédit.

C’est exactement ce qui semble très irréaliste, mais qui se produit actuellement dans l’autre sens.
On appelle cela un taux négatif, quand on thésaurise trop d'argent.