Évaluation de l'offre de financement 1,58 % 20 ans

Je rembourserais seulement en totalité ... c’est super sûr ! Et l’inflation dans 10-20 ans va bien soutenir cela..

Peu utile, car un prêt amortissable sur 20 ans devrait pouvoir ajuster considérablement la charge mensuelle. Il a été mentionné que celle-ci a été planifiée délibérément plus basse et que des remboursements anticipés devraient être utilisés.

Au début, nous étions aussi plutôt à 15 ans. Mais l'offre pour 15 ans était à 1,42 % de taux d'intérêt nominal, pour 20 ans à 1,58 %. Cela donne 5 ans de sécurité supplémentaires avec des coûts supplémentaires raisonnables. Comme on ne sait pas comment seront les taux dans 15 ou 20 ans, l'une ou l'autre variante peut être meilleure. Ou elles se valent.

Comme dit, l'offre sans le programme [KfW124] doit arriver aujourd'hui.

Avec combien de banques ou lesquelles parlez-vous ?
Nous avons signé le contrat il y a 2 semaines, montant du financement un peu plus bas à 1,3 % sur 15 ans. Et les taux d'intérêt devraient vraiment augmenter à 7 ou 8 % pour que cela fasse mal après 15 ans.

Nous avons été auprès de plusieurs banques, mais avions mis le sujet du financement en pause et l'avons repris maintenant. Il y a 3 mois, les offres étaient très similaires, donc nous n'avons pas demandé une nouvelle offre à toutes les banques. L'offre vient de [Interhyp]. Chez une [Raiffeisenbank], l'offre était nettement moins bonne. 1,53 % sur 15 ans et 1,88 % sur 20 ans. Et à un moment donné, il faut bien se décider.

Toujours passionnant de voir à quel point les offres diffèrent.