Évaluation des exigences de construction

Le terrain est magnifique et nous saurons gérer les contraintes et trouver des solutions appropriées. Il ne s'agit pas de contourner ces contraintes à tout prix. Il s'agit d'acquérir une compréhension de notre part du droit de la construction local et de voir si ces contraintes permettent certaines tolérances. De plus, c'est important pour notre processus de planification. On nous conçoit les plus belles maisons, même en tenant compte des exigences, mais cela ne me sert à rien si, au final, il n'y a aucune chance de succès. Si quelqu'un ici qui a des connaissances/expériences me dit : « fais attention, souvent/parfois/généralement/occasionnellement/jamais il est possible de dépasser la hauteur de l’avant-toit de xy %, à condition que tous les autres critères soient respectés (comme par exemple la hauteur totale). En l'absence de fondement pour les contraintes, une opposition peut être couronnée de succès », alors je peux m’en servir. Je comprends bien que personne ne peut me le dire ou me le garantir avec certitude.

Exactement à cause de ce genre de questions et d'incertitudes, je prendrais un architecte localement connecté.

Si ce n’est pas le cas, l’autorité a manifestement établi des critères uniformes pour une éventuelle approbation en cas de déviation. Et cela, elle en a justement le droit.

Ce n’est pas un droit, mais une obligation : uniforme, publique et vérifiable. On ne doit pas être obligé de lui arracher les détails un par un sur demande, et ils doivent s’appliquer en même temps, au même endroit, de la même manière pour Müller et Meier.

Faites appel à un architecte local qui planifie avec vous et négocie avec l'administration. Un entrepreneur général ne tirera peut-être pas tous les registres individuels ? Nous avons également construit à Berlin (mais nous sommes en première ligne) et les terrains à l'arrière sont très différents en termes de construction. Les bâtiments complexes ont été planifiés individuellement par des architectes et ont été menés à bien. Bonne chance