Ces coûts de construction brute sont-ils conformes au marché pour une surface habitable de 160 m² ?

Je n'ai pas vu cela, nous sommes aussi plutôt autour de 1000€, mais ce sont en partie des offres bon marché provenant de plusieurs adjudications individuelles. Avec un peu de malchance, cela aurait aussi pu être 1200-1300.

Comme déjà publié sur la 1ère page :
Pour moi, environ 1000 euros conviennent aussi. "Rohbau" sonne comme peu, mais chez toi, le toit est complètement couvert et les fenêtres sont aussi installées.
Les fenêtres ne font en fait plus partie du Rohbau. Pour le toit, à ma connaissance, la structure en acier du toit fait partie du Rohbau, mais par exemple pas la couverture du toit.
Tu vois donc que le terme "Rohbau" n'est pas toujours défini de la même manière. D'où probablement aussi les grandes différences.

Actuellement, nous construisons :
KG 161,5 m² béton WU
EG 134,1 m² (plus terrasse/balcon) Poroton 36,5 cm
DG 100,7 m² (plus terrasse/balcon) Poroton 36,5 cm
Donc au total 396,3 m² (plus terrasse/balcon) y compris couche de propreté et dalle de sol (sans toiture, fenêtres) un peu moins de 200k EUR, brut.
Cela fait environ 500 EUR par m².

Plus c'est grand, plus c'est naturellement moins cher en proportion.

Au lieu de briques, nous avons enduit à l'extérieur avec quelques extras, cela coûte aussi 25 000 ou plus. Donc, les briques, probablement un supplément d'environ 10 000.

Notre gros œuvre avec fenêtres et toiture était d'environ 700€/m²... chez nous, les prix n'ont pas autant augmenté que dans la plupart des autres régions...

Je voudrais calculer cela par simple curiosité pour notre construction.
160m² de surface habitable, pas de sous-sol, toit en pente à 40°, briques Poroton de 36,5 cm

Cependant, je me demande aussi ce qui est inclus.
Les coûts de construction purs pour la structure + toit + fenêtres sont clairs.
Mais qu’en est-il des services d’architecte, du permis de construire, du calcul statique, de l’attestation de performance énergétique, des raccordements de la maison...?
Qu’est-ce qui est inclus dans le TE ?

Si je prends tout cela en compte chez nous, je me retrouve à 107 000 €, ce qui correspond à environ 670 euros/m².
Cependant, l’architecte faisait partie de la famille (coût donc seulement une faible indemnité).
Beaucoup, beaucoup d’efforts personnels pendant la construction de la structure
Pose des fenêtres par un ami sans frais