KlaRa
15.02.2017 21:03:52
- #1
Bonjour "Bauanfänger".
Disons-le ainsi : il y a des différences énormes entre les agents immobiliers. Nous appelons cela la "qualité", dit plus clairement : agents immobiliers avec et sans engagement notable.
Par exemple, je sais que l’agent immobilier "ImmoLotse24", une agente particulièrement engagée, peut immédiatement, partout en Allemagne, afficher sur son écran tout bien immobilier mis en ligne ou publié dans un journal, peu importe d’où il vient. Ce sont justement des programmes spécifiques des agents immobiliers, qui entraînent des coûts que l'autre catégorie - appelons-la ainsi - évite.
Avec une mission de recherche appropriée, elle peut réagir immédiatement et informer les intéressés avant que la "masse" ne prenne connaissance du bien.
Mais il semble actuellement que le marché immobilier soit quasiment "dégarni" pour les biens résidentiels et commerciaux intéressants. Et selon la région, tu as bien deviné, un simple souffle avec un avis de vente dans l’air frais de la nuit, et les acheteurs potentiels leur ouvriraient grand la porte.
Cela s’explique par le fait que les personnes disposant de grandes liquidités investissent leur argent dans l’immobilier face à la politique des taux nuls.
Un bien résidentiel ou commercial facile à vendre n’est donc plus autant publicisé par les vendeurs qu’auparavant !
Parce que la masse leur "défoncerait la porte" (pour parler franchement).
C’est pourquoi de nombreux agents immobiliers ne disposent plus d’une offre correspondante.
Si, en revanche, la vente d’un bien doit financer un autre objet et qu’un financement relais est nécessaire, il existe (malheureusement) des indications que les établissements de crédit accordent cela uniquement si la vente se fait via la banque.
La victime est le citoyen ordinaire, comme toi par exemple.
Au lieu d’investir de l’argent dans une annonce dans un des quotidiens, investis plutôt dans une annonce de recherche auprès d’un agent immobilier en qui tu as confiance.
--------------------------
Cordialement : KlaRa
Disons-le ainsi : il y a des différences énormes entre les agents immobiliers. Nous appelons cela la "qualité", dit plus clairement : agents immobiliers avec et sans engagement notable.
Par exemple, je sais que l’agent immobilier "ImmoLotse24", une agente particulièrement engagée, peut immédiatement, partout en Allemagne, afficher sur son écran tout bien immobilier mis en ligne ou publié dans un journal, peu importe d’où il vient. Ce sont justement des programmes spécifiques des agents immobiliers, qui entraînent des coûts que l'autre catégorie - appelons-la ainsi - évite.
Avec une mission de recherche appropriée, elle peut réagir immédiatement et informer les intéressés avant que la "masse" ne prenne connaissance du bien.
Mais il semble actuellement que le marché immobilier soit quasiment "dégarni" pour les biens résidentiels et commerciaux intéressants. Et selon la région, tu as bien deviné, un simple souffle avec un avis de vente dans l’air frais de la nuit, et les acheteurs potentiels leur ouvriraient grand la porte.
Cela s’explique par le fait que les personnes disposant de grandes liquidités investissent leur argent dans l’immobilier face à la politique des taux nuls.
Un bien résidentiel ou commercial facile à vendre n’est donc plus autant publicisé par les vendeurs qu’auparavant !
Parce que la masse leur "défoncerait la porte" (pour parler franchement).
C’est pourquoi de nombreux agents immobiliers ne disposent plus d’une offre correspondante.
Si, en revanche, la vente d’un bien doit financer un autre objet et qu’un financement relais est nécessaire, il existe (malheureusement) des indications que les établissements de crédit accordent cela uniquement si la vente se fait via la banque.
La victime est le citoyen ordinaire, comme toi par exemple.
Au lieu d’investir de l’argent dans une annonce dans un des quotidiens, investis plutôt dans une annonce de recherche auprès d’un agent immobilier en qui tu as confiance.
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Cordialement : KlaRa