IMHO, toutes ces comparaisons ici apportent très peu. On ne connaît ni tous les détails des constructions, ni les conditions périphériques pertinentes pour le prix (installation du chantier, conditions du sol, emplacement du chantier, ...) ni l'année de construction. On peut seulement en déduire un sentiment de l'ordre de grandeur.
Il suffit de demander trois offres. Si elles sont très proches, on passe une commande. Si les offres varient beaucoup, on pourrait en demander une quatrième.
Bien sûr, on peut aussi demander 10 offres, cela sécurise la base de données. Et parfois on est peut-être content de recevoir une seule offre.
Pour le cas concret : le garage est grand et IMHO pas du tout simple (avec cette pièce intérieure). Ce sera probablement un peu plus cher que le garage de l'ami du beau-frère d'il y a trois ans dans une vallée voisine. ;-)