Projet de plan d'architecte - Retour d'information et critique souhaités

Est-ce un architecte indépendant ? Dans ce cas, je trouve cela assez faible.
À part le dernier étage, c’est assez solide, mais cela ne gagnerait pas de prix de beauté chez moi.

Oui, il s'agit d’un bureau d’architectes.
Nous savions qu’on n’a pas une star de l’architecture dans ce village. Cependant, certaines propositions ne nous paraissent parfois pas suffisantes.

Rez-de-chaussée :
Le couloir vers le salon est long et sombre.
Dans le cellier étroit, il ne tient qu’une petite étagère tout aussi étroite.
Si deux personnes veulent entrer par la porte d’entrée, l’une monte l’escalier ou doit d’abord attendre dans le salon que la première soit montée à cause du manque de place dans le couloir.
Selon moi, la salle technique est énorme. L’espace sous l’escalier s’y ajoute aussi. OK, pour ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace pour la technique, mais moi je préférerais plus de liberté de mouvement dans le couloir.

Le couloir est long, oui, mais cela n’est-il pas habituel avec des escaliers à peu près droits ? C’est ce que nous voulions. Droit ou au maximum avec un quart tournant. Il n’est toutefois pas censé être sombre. Les portes du salon et de la cuisine seront en verre pour rendre le couloir plus lumineux.
Mais en y réfléchissant bien, le couloir pourrait être assez étroit.

Nous avons mesuré la largeur du cellier chez les beaux-parents. Donc nous savons à quoi nous attendre en termes de largeur.

La salle technique sert aussi de buanderie et de débarras - comme nous construisons sans sous-sol. Je pense donc qu’elle ne devrait pas être trop petite, n’est-ce pas ?

Étage :
Chose solide. Je vérifierais à nouveau certaines distances. As-tu par exemple 60 cm derrière la porte de la chambre pour un vrai placard de chambre ?
Dans la salle de bain, les chemins étroits autour du lavabo m’ennuieraient un peu.

Oui, merci, nous allons demander à nouveau pour les distances.
La salle de bain nous plaisait plutôt comme ça. Peut-être que nous allons aussi mesurer à nouveau ici.

Dernier étage :
Pour moi, inacceptable. Je crains de rejeter le plan et de choisir un autre escalier (demi-tournant) (un peu comme dans le Medleyplus 300 -> google). Ensuite, la disposition des pièces serait plus simple et plus jolie à l’étage, je pense.

Nous trouvons aussi que le dernier étage est raté. Nous allons probablement rendre la pente du toit un peu plus raide, alors la pièce sera peut-être mieux exploitable.
Nous souhaitons garder l’escalier tel quel.

Merci beaucoup pour tes graphiques. Maintenant nous savons ce que nous devons mesurer.

Je n'aime pas non plus les vues des fenêtres. Je trouve la cuisine super, mais kaho a raison pour le garde-manger.
Dans la salle de bain, je changerais le sauna avec les toilettes, peut-être aussi les toilettes avec la douche...

D'une certaine manière, les fenêtres me découragent un peu...

Oui, c’est pareil pour nous.
Nous regardons le plan et sommes en gros satisfaits (à part le grenier), puis on voit les vues et on se dit quel 'merdier'.

Échanger sauna et WC serait peut-être une idée pour ne pas devoir contourner autant le lavabo. Merci.
Cependant, la douche doit rester où elle est. La cloison entre la douche et la baignoire doit être seulement la baignoire encastrée et une paroi en verre.

Je proposerais néanmoins - sauna en bas sur le plan - avec une cloison au-dessus de la douche. Mur à mi-hauteur derrière la baignoire, WC derrière. Escalier au rez-de-chaussée sans local de rangement -> ouvert. Ainsi, ce n'est pas si oppressant. En revanche, fenêtre (de mémoire) dans le couloir à l'étage supérieur, éventuellement une bande de fenêtres à gauche et à droite. Cela concernait-il aussi le côté opposé, la pièce dressing ? J'ai regardé... oui : trop de fenêtres au sol. À réduire aussi au dernier étage, si cela fonctionne avec l'apport de lumière. Esthétiquement, c'est sans doute mieux avec des fenêtres raccourcies. La hauteur du garde-corps peut aussi être de 50 cm, à essayer (faire essayer). Les fenêtres des chambres d'enfants peuvent aussi être mises en relation avec celles du rez-de-chaussée (alignements identiques). Ça peut aussi être un architecte un peu plus ambitieux ;)

L'espace sous l'escalier est accessible depuis la salle technique comme espace de stockage - l'escalier est donc fermé.
Le passage fait 1,26 m, donc je dirais un couloir normal.

Juste comme point de repère : dans notre maison jumelée actuellement habitée, la largeur du couloir est de 1,45 m. Et c'est assez étroit quand on entre et sort avec les courses ou la poussette.

@ypg : Oui, je pense que tu as raison. Il semble que les fenêtres du sol au plafond, du moins au dernier étage, "dénaturent" un peu l'ensemble, car les proportions ne sont plus vraiment correctes. Nous allons travailler là-dessus.

@Wadenkneifer : Le couloir me préoccupe aussi constamment ! Jusqu'à ce que la maison soit construite, la question de la poussette sera réglée, mais notre couloir actuel dans la maison mitoyenne est également très étroit et je trouve ça terrible !

Nous avons maintenant envisagé d’échanger l’escalier et le couloir. Cela décalerait l’escalier un peu dans la salle à manger (nous voulions de toute façon installer une étagère à la fin de l’escalier), ensuite la pièce technique et le hall pourraient être mieux aménagés.
À l’étage, ce serait "seulement" le dressing qui deviendrait plus petit (ce qui aurait de toute façon dû arriver à cause de la surface des armoires dans les pièces adjacentes) et le dernier étage doit de toute façon être modifié.
Qu’en pensez-vous ?
Nous allons probablement en reparler avec l’architecte.

Cordialement

Sur le sujet du DG : un échange est-il éventuellement possible ? J’échange la chambre avec l’enfant 3 et je transforme l’annexe dans la pièce en une grande armoire murale sous la pente, afin que cela devienne la penderie. En outre, éventuellement un sauna à l’étage supérieur dans la salle de bain parents confortable (prolongement de la salle de bain). Le bureau reste également en haut, vous aurez alors un étage parental :)
La penderie restante au 1er étage peut servir de petite chambre d’appoint pour les invités :D
Les grandes fenêtres de la cuisine et de la salle à manger peuvent être harmonisées avec celles du dessus (même largeur, même alignement)