Borrador del plano arquitectónico - Comentarios y críticas bienvenidos

¿Es un arquitecto independiente? Entonces me parecería bastante flojo. Excepto el ático, bastante sólido, pero no ganaría ningún premio de belleza con esto.

Sí, se trata de una oficina de arquitectura. Sabíamos que aquí no tenemos un arquitecto estrella en el pueblo. Sin embargo, a veces algunas propuestas de solución nos parecen insuficientes.

Planta baja: El pasillo hacia la sala es largo y oscuro. En la despensa estrecha solo cabe una pequeña estantería también estrecha. Si dos personas quieren entrar por la puerta principal, una sube las escaleras o tiene que esperar en la sala hasta que la primera haya pasado, por falta de espacio en el pasillo. En mi opinión, el cuarto técnico es enorme. Además está el espacio debajo de las escaleras. Ok, si se necesita mucho espacio para la técnica, pero yo preferiría más libertad de movimiento en el pasillo.

El pasillo es largo, sí, pero ¿no es habitual en escaleras relativamente rectas? Eso es lo que queríamos. Escaleras rectas o con un máximo de un cuarto de giro. Espero que no sea oscuro. Las puertas de la sala y la cocina serán de vidrio para hacer el pasillo más luminoso. Ahora que lo pienso, podría estar bastante estrecho el pasillo.

La despensa la medimos en casa de mis suegros. Por eso sabemos qué ancho nos va a tocar.

El cuarto técnico es también cuarto de lavado y trastero, ya que construimos sin sótano. Por eso creo que no debería ser muy pequeño, ¿no?

Primera planta: Cosa sólida. Algunos espacios los revisaría otra vez. Por ejemplo, ¿tienes detrás de la puerta del dormitorio 60 cm para un armario grande? En el baño, los pasillos estrechos alrededor del lavabo me molestarían un poco.

Sí, gracias, vamos a preguntar otra vez por los espacios. El baño nos gustó tal como está. Quizás también volvamos a medirlo.

Ático: Para mí inaceptable. Me temo que descartaría la planta y elegiría otra escalera (con medio giro) (algo parecido al Medleyplus 300 -> google). Así la distribución de las habitaciones arriba sería más fácil y bonita, creo.

También nos parece fallido el ático. Probablemente haremos la inclinación del techo un poco más empinada, así el espacio será más aprovechable. Queremos mantener la escalera tal como está.

Muchas gracias por tus gráficos. Ahora sabemos qué debemos medir.

Tampoco me gustan las vistas de las ventanas. La cocina me parece genial, pero kaho tiene razón con la despensa.
En el baño cambiaría la sauna con el inodoro, tal vez también el inodoro con la ducha...

De alguna manera, las ventanas me desaniman un poco...

Sí, a nosotros nos pasa igual.
Miramos la distribución y en general estamos satisfechos (excepto el ático) y luego ves las vistas y piensas qué porquería.

Cambiar la sauna y el WC podría ser una idea para no tener que rodear tanto el lavabo. Gracias.
Sin embargo, la ducha debe mantenerse donde está. La pared divisoria entre la ducha y la bañera debe ser solo la bañera empotrada y una pared de vidrio.

Sin embargo, pondría la sauna en la parte inferior del plano, con una pared divisoria y una ducha encima. Pared media alta detrás de la bañera, y detrás de esta el inodoro. Escalera en la planta baja sin trastero -> abierta. Así no se siente tan agobiante. En cambio, ventana (según recuerdo) en el pasillo del piso superior, posiblemente una banda de ventanas como a la izquierda y a la derecha. ¿Eso afectaba también al lado opuesto, el vestidor? He echado un vistazo... sí: demasiadas ventanas en el suelo. También reducir en el ático, si la entrada de luz lo permite. Estéticamente es mejor con ventanas reducidas. También puede tener una altura del alféizar de 50 cm, para probar (dejar probar). Las ventanas de los dormitorios infantiles se pueden alinear con las ventanas de la planta baja (mismas alineaciones). Eso también lo puede hacer un arquitecto un poco más ambicioso ;)

El espacio debajo de la escalera es accesible desde la sala técnica como área de almacenamiento, por lo tanto, la escalera está cerrada.
El paso es de 1,26 m, así que diría que es un pasillo normal.

Como referencia: en nuestra casa adosada actualmente habitada, el ancho del pasillo es de 1,45 m. Y eso es bastante estrecho cuando quieres entrar y salir con compras o con el cochecito de niño.

@ypg: Sí, creo que tienes razón. Parece que las ventanas de suelo a techo, al menos en la buhardilla, "estropean" el conjunto porque las proporciones ya no encajan realmente. Vamos a trabajar en eso.

@Wadenkneifer: ¡El pasillo también me tiene preocupado constantemente! Hasta que la casa esté terminada, el tema del cochecito estará resuelto, pero nuestro pasillo actual aquí en la casa adosada es también muy estrecho y me parece horrible.

Ahora hemos pensado en cambiar la escalera y el pasillo. Así, la escalera se desplazaría un poco hacia el comedor (aquí queríamos poner una estantería al final de la escalera de todos modos), y luego se podría variar más el cuarto técnico y el vestíbulo.
En el piso superior "solo" el vestidor se haría más pequeño (lo que probablemente ya tenía que pasar por el espacio para armarios en las habitaciones contiguas) y la buhardilla debe cambiarse de todos modos.
¿Qué opinan?
Probablemente volvamos a hablar de esto con el arquitecto.

Saludos

Sobre el tema DG: ¿sería posible un intercambio? Cambio dormitorio con niño 3 y convierto el anexo en la habitación en un gran armario empotrado bajo la inclinación, de modo que se convierta en vestidor. Además, tal vez sauna hacia arriba en el baño principal acogedor (ampliación del baño). La oficina también permanece arriba, así tendrán una planta para padres :)
El vestidor que queda en el 1er piso puede servir como cuarto para invitados :D

Las grandes ventanas de cocina y comedor las pueden coordinar con las de arriba (misma anchura, misma alineación)