Bien sûr, un modèle de maison dans un catalogue ne peut correspondre qu'aux normes générales de construction, et non à celles du plan d’urbanisme (qui ne sont d’ailleurs pas toutes identiques au sein d’une même commune). Si le modèle de maison que tu as choisi dépasse un standard (par exemple, le standard énergétique EH40 au-delà de la loi sur l’énergie des bâtiments), cela ne signifie pas pour autant qu’il serait équipé à un niveau supérieur sur d’autres points.
Nous avons délibérément opté pour une ventilation par châssis ouvrant. [...] Ainsi, dans ces mesures d’adaptation, le système de ventilation décentralisé est mentionné.
Le maître d’œuvre a donc traduit les exigences supplémentaires en mesures nécessaires, tout en tenant compte de votre aversion pour la ventilation par châssis ouvrant, et en est arrivé à la conclusion qu’il serait sans doute approprié de proposer une ventilation contrôlée pour les pièces à vivre. Une telle installation est centralisée (si on souhaite intégrer plusieurs pièces ou toutes les pièces), ce qui est en principe moins coûteux, mais aussi plus complexe d’un point de vue technique. C’est sans doute de cette manière qu’il a procédé pour vous proposer une version décentralisée.
J’aimerais toutefois me faire une idée précise avant la réunion de chantier ou la commande des matériaux, pour savoir si c’est une bonne solution ou si la version centralisée, moyennant un certain supplément, en vaut la peine, car j’ai plutôt une bonne impression de la ventilation décentralisée.
Je t’ai déjà présenté les deux variantes tout à l’heure. Valeur et prix sont « deux choses différentes », c’est pourquoi le maître d’œuvre te proposera la version centralisée, même si elle est en fait moins coûteuse, avec un supplément plus élevé.
Je suis moi-même conseiller indépendant en construction, mais actuellement très chargé longtemps à l’avance et également neutre quant aux méthodes de construction. Si tu veux construire en ossature bois, je te recommande donc un conseiller spécialisé dans ce domaine, par exemple Tobias Beuler (« expert maison préfabriquée »), Guido Freyermuth (« Guido maison préfabriquée ») ou (attention, compréhension orale bavaroise courante requise !) Andreas Zink (« Zink maison préfabriquée »).
Je corrige aussi toujours ma femme en disant « maître d’œuvre » ou « entreprise de construction », quand elle dit promoteur... elle n’aime pas non plus...
J’ai accepté cette imprécision comme une particularité du langage de profane et je n’ai pas besoin de jouer au professeur à chaque fois. Après tout, le demandeur a compris qu’un fabricant de maisons à panneaux bois est aussi un maître d’œuvre.
