Expériences du plan de paiement échelonné

Bonjour à tous,

pouvez-vous me donner une évaluation du plan de paiement par acomptes suivant ?

Conditions cadres :
-Maison mitoyenne ~450k (+100k terrain)
-Maison préfabriquée 150m²
-Clé en main sauf cuisine et éclairage
-Structure bois kfw55
-Toit plat
-Garage individuel
-Fenêtres, électricité, eau, chauffage au sol, chape, doublage intérieur, enduit à peindre, etc. seront tous installés uniquement sur le chantier.


Extrait du contrat de construction consommateur :
...
Le plan de paiement par acomptes suivant s'applique :
3 % à la signature du contrat
15 % au début des travaux de construction massive
20 % au début de la production de la maison dans le hall de fabrication
20 % à l'achèvement de la production de la maison dans le hall de fabrication
25 % au début du montage de la maison sur le chantier
10 % au début des travaux d'installation (chauffage, sanitaire, etc.)
5 % à l'achèvement de l'aménagement intérieur
2 % à la réception finale

Des modifications ou chevauchements de l’ordre peuvent être possibles en raison du déroulement des travaux. Dans ce cas, la modification des étapes de paiement sera signalée en temps utile par l’entreprise de construction au maître d’ouvrage.
…
Achèvement : 11 mois après l’obtention du permis de construire
Si la date d’achèvement est retardée en raison de force majeure (par exemple conditions météorologiques ou événements naturels extraordinaires) ou d’autres circonstances inconnues lors de la signature du contrat, l’entreprise de construction ne pourra être tenue responsable des éventuels frais de retard.
…
L’entreprise de construction indique qu’elle n’est ni obligée ni disposée à participer à une procédure de règlement des litiges devant une commission de conciliation des consommateurs conformément à la loi sur la conciliation des consommateurs.



De tels passages et acomptes importants sont-ils courants ? Cela me semble très risqué et étrange.

Merci beaucoup pour vos retours.

15 % avec l'achèvement des travaux de construction massive
20 % avec l'achèvement de la production de la maison dans le hall de fabrication
20 % avec l'achèvement de la production de la maison dans le hall de fabrication
25 % avec l'achèvement du montage de la maison sur le chantier
10 % avec l'achèvement des travaux d'installation (chauffage, sanitaires, etc.)
5 % avec l'achèvement de l'aménagement intérieur
2 % avec la réception finale

Se désister oui, mais changer de fournisseur est difficile avec une maison en rangée de promoteur.