Frais annexes / coûts de consommation après l’emménagement

Je l'ai déjà écrit dans un autre thread mais ici encore une fois :)

418€ taxe foncière
197€ eaux usées (73 m³)
120€ eau potable
708€ internet 100mbit
600€ pour le gaz
780€ pour l'électricité (3500kwh)
139€ pour les déchets (incluant grande poubelle noire, bio, papier, jaune)
261€ assurance bâtiment incl. risques naturels
216€ assurance mobilier
110€ ramoneur pour gaz et cheminée
210€ redevance TV

Cela fait un total de 320€ par mois. Internet pourrait être moins cher après 2 ans, nous consommons beaucoup moins d’électricité que prévu, l'assurance mobilier pourrait être beaucoup moins chère chez un autre assureur. La redevance TV pourrait bien être supprimée. Avec beaucoup de négociations, on peut peut-être économiser 30€ par mois ici. Ce qui est étonnant, c’est que le chauffage ne représente qu’environ un sixième du total. Certaines choses sont vraiment bon marché pour la prestation (par ex. les déchets), d’autres sont juste de l’arnaque (par ex. taxe foncière - pourquoi ai-je payé plus de 50 000€ à la création du bâtiment ? Pourquoi la taxe foncière à l’achat ? / impôt sur le revenu, etc...).

Alors que pour la taxe sur les acquisitions immobilières, c’est la vente qui est taxable (de manière analogue à la TVA), pour la taxe foncière, c’est la possession qui est déterminante (comme autrefois la taxe sur la fortune ou la taxe canine). À ma connaissance, la taxe sur les acquisitions immobilières revient au Land et la taxe foncière à la commune. C’est comme ça... et tu ne vas probablement pas le changer.
Quelque part, tout le monde profite indirectement des impôts perçus. (construction de routes, jardin d’enfants, écoles, etc.)
Vous avez aussi oublié le concierge, le jardinier, l’aide ménagère, le service d’hiver, le laveur de vitres, etc. ;)

Aujourd'hui, nous avons effectivement demandé un devis au laveur de vitres. En avril, il interviendra pour un nettoyage en profondeur (jusqu'à présent, un seul nettoyage a été effectué avant l'emménagement) incluant la porte d'entrée et la porte de garage. Si la qualité est satisfaisante, il pourra ensuite intervenir 2 à 3 fois par an :D

Je pensais toujours que ça valait la peine de dépenser 10 000€ de plus par rapport au gaz ?

Notre conseiller en énergie a affirmé exactement le contraire. Son avis, si une connexion au gaz est déjà sur le terrain, "prends le gaz" :D

Le point positif des pompes à chaleur gaz et air, c’est qu’elles fonctionnent toutes les deux de manière très proche et que les deux systèmes travaillent désormais à un très haut niveau. Ceux qui n’ont pas de gaz dans la rue n’ont pas besoin de recourir à l’ancienne huile avec un fût dans le jardin, mais peuvent utiliser une technologie moderne, mûre et équivalente. Je trouve cela bien !

Et pourtant, les chaudières à mazout ont connu une renaissance en 2015, notamment grâce à une technique aboutie et efficace, surtout au niveau des prix.

je ne voulais quand même pas l'avoir ...