Sandro177
24.06.2022 08:17:39
- #1
Bonjour cher forum,
J’ai beaucoup lu ici maintenant, mais je n’ai toujours pas vraiment avancé.
Nous avons la situation suivante. En 10/2020, nous avons signé un contrat pour la construction d’une maison jumelée avec un prix fixe garanti pendant 24 mois. L’entreprise concernée nous a également proposé un terrain, qui, d’après ses dires, serait viabilisé rapidement. Ce ne fut pas le cas, nous étions trop naïfs, mais cela ne peut plus être changé maintenant.
En 10/2022, le terrain sera prêt à être construit.
Nous voulons continuer la construction et nous entendre sur une base raisonnable avec le constructeur, mais les charges causées par la hausse des taux d’intérêt et l’inflation générale sont bien sûr très élevées.
Voici maintenant quelques questions :
La garantie de prix s’applique-t-elle généralement au début des travaux ou à l’achèvement ?
Est-il exact que les augmentations de prix ne peuvent nous être répercutées que si elles surviennent après la fin de la garantie de prix ?
Cette dernière chose nous a été assurée lors d’un entretien en 2021, qui a eu lieu quand il est devenu clair que la viabilisation prendrait beaucoup plus de temps que prévu.
Entre-temps, le constructeur ne se sent plus lié à cette déclaration, car la situation a changé de manière significative.
L’entreprise souhaite que nous signions un nouveau contrat. Ai-je raison de penser que nous ne devrions en aucun cas le faire, car cela ne nous apporterait que des désavantages ? Nous construisons déjà en version de base, mais nous avons du béton cellulaire au lieu du béton de silicate de calcium ; ce serait le seul point où l’on pourrait encore économiser des coûts. Comment devrait-on rédiger un accord annexe pour que le vieux contrat ne soit pas soudainement affecté ? Pour donner quelques chiffres, une estimation actuelle serait plus de 30 % plus chère qu’en 2020. 10 % serait supportable, quelque part vers 20 % serait une limite où l’entreprise deviendrait vraiment difficile pour nous.
Merci beaucoup pour tous vos conseils et meilleures salutations
J’ai beaucoup lu ici maintenant, mais je n’ai toujours pas vraiment avancé.
Nous avons la situation suivante. En 10/2020, nous avons signé un contrat pour la construction d’une maison jumelée avec un prix fixe garanti pendant 24 mois. L’entreprise concernée nous a également proposé un terrain, qui, d’après ses dires, serait viabilisé rapidement. Ce ne fut pas le cas, nous étions trop naïfs, mais cela ne peut plus être changé maintenant.
En 10/2022, le terrain sera prêt à être construit.
Nous voulons continuer la construction et nous entendre sur une base raisonnable avec le constructeur, mais les charges causées par la hausse des taux d’intérêt et l’inflation générale sont bien sûr très élevées.
Voici maintenant quelques questions :
La garantie de prix s’applique-t-elle généralement au début des travaux ou à l’achèvement ?
Est-il exact que les augmentations de prix ne peuvent nous être répercutées que si elles surviennent après la fin de la garantie de prix ?
Cette dernière chose nous a été assurée lors d’un entretien en 2021, qui a eu lieu quand il est devenu clair que la viabilisation prendrait beaucoup plus de temps que prévu.
Entre-temps, le constructeur ne se sent plus lié à cette déclaration, car la situation a changé de manière significative.
L’entreprise souhaite que nous signions un nouveau contrat. Ai-je raison de penser que nous ne devrions en aucun cas le faire, car cela ne nous apporterait que des désavantages ? Nous construisons déjà en version de base, mais nous avons du béton cellulaire au lieu du béton de silicate de calcium ; ce serait le seul point où l’on pourrait encore économiser des coûts. Comment devrait-on rédiger un accord annexe pour que le vieux contrat ne soit pas soudainement affecté ? Pour donner quelques chiffres, une estimation actuelle serait plus de 30 % plus chère qu’en 2020. 10 % serait supportable, quelque part vers 20 % serait une limite où l’entreprise deviendrait vraiment difficile pour nous.
Merci beaucoup pour tous vos conseils et meilleures salutations