3 terrains constructibles au choix --> lequel prendriez-vous ??

Décider comme ça ?! Quelle maison doit aller sur le terrain ==> est-ce que ça convient ? Quelles sont vos exigences pour le terrain et son orientation ? Que dit le plan d’urbanisme ?

Nous prévoyons une maison individuelle d’environ 160-170 m² habitables, avec une véranda et un double garage. L’orientation bien sûr SW, c’est-à-dire que la maison devrait être placée dans le coin NE, afin que nous puissions utiliser le jardin de manière optimale. Le plan d’urbanisme est assez souple, deux étages complets sont autorisés, les formes de toiture autorisées sont toit à deux pans, toit monopente et toit monopente décalé. Cela nous convient parfaitement ;) HT est de 7,5 m et FH de 11,5, ce qui signifie bien sûr que les maisons autour peuvent aussi devenir très hautes et éventuellement nous priver du beau soleil SW...

Concernant la maison, nous pourrons donc certainement construire celle qui nous convient, pour nous c’est plutôt l’emplacement du terrain qui compte en ce moment, c’est-à-dire si on préfère un peu plus haut près de la rue et plus « aéré » au SW à cause de l’impasse (n° 19), ou plutôt au milieu et donc peut-être un peu plus calme (n° 21).

En ce qui concerne la taille du terrain, les numéros 19 et 21 sont déjà assez petits pour vos attentes. Pour les numéros 19 et 20, vous avez aussi votre entrée dans la zone N/O = dans le jardin. Honnêtement, on peut bien construire sur les trois terrains. 21 : maison orientée vers le nord avec accès depuis l’ouest, jardin calme au soleil (pas de voisins à l’ouest et au sud, car il y a une rue) 19 : maison orientée nord/est, jardin plutôt vers l’ouest (c’est agréable quand on revient du travail le soir) 20 : assez d’espace pour placer la maison mais toujours l’entrée dans/dans le jardin ==> je n’aime pas ça personnellement Je choisirais probablement le n° 21, même si c’est le plus petit terrain.

21 ! Pour des raisons, comme le dit nordanney. L'accès peut bien être séparé du jardin.

Salutations Yvonne

Et oui : parfois il faut aller vite... si vous savez déjà à peu près, avez toujours regardé et connaissez quelques propriétés, alors vous devriez aussi pouvoir identifier les avantages ou inconvénients... parfois il faut juste aller vite :)

Je suis également pour le 21 !
Les autres auraient trop de voisins qui regardent dans mon jardin. Ces parcelles existent aussi chez nous et nous avons délibérément décidé contre.
Et 2 étages complets, c'est super ! Nous construisons également en 2 étages et demi.

si la carte est orientée vers le nord, je prendrais la 20 - surtout avec la très appréciée 21, j'ai la terrasse plus ou moins sur la rue (même si c'est dans une zone constructible), avec la 20 il n'y a que l'accès privé, et éventuellement celui du n° 19.

Pour quel terrain avez-vous finalement opté et pourquoi?