Trabajos en la fachada, ¿ayuda y opiniones?

hola y buenas noches querida comunidad,

¿Podría alguien que tenga algo de conocimiento darme brevemente su opinión sobre la fachada y los trabajos necesarios que aquí serían muy importantes de realizar? ¿Valdría la pena una rehabilitación si el muro está seco?

Muchas gracias de antemano

con saludos cordiales

christhavista

Aunque no tengo ni idea, sin un perito no haría nada, porque mantendría las manos alejadas del objeto. Desde fuera me parece que una renovación costaría casi lo mismo que una construcción nueva, a menos que seas un artesano experimentado con mucho tiempo. Reparaciones necesarias, que ya se pueden ver desde fuera: - Analizar y reparar daños por humedad - Fachada completa incl. aislamiento - Ventanas - El techo también ha pasado sus mejores tiempos (expresión moderada). - El estado exterior (falta de) cuidado también anticipa bastante trabajo en el interior.

A juzgar por las imágenes, deberían hacerse mejor la pregunta "¿Qué no debe ser rehabilitado?".

Con respecto a tu pregunta sobre cuál es nuestra opinión sobre la fachada, puedo imaginar que una rehabilitación de entramado de madera no será realmente barata, ya que es muy laboriosa. Nadie puede decirte qué daños se esconden detrás del revoque. Por eso, consulta a un especialista.
¿Compras la casa o ya te pertenece?

gracias por la respuesta @nordanny. todavía no me pertenece

saludos y atentamente

Dependiendo del año de construcción, aún hay muchos detalles ocultos. Nos habíamos hecho elaborar un informe de rehabilitación para una joya similar. Electricidad nueva, ventanas nuevas, baños nuevos, secar las paredes del sótano, aislar, tejado, rehabilitar el techo de vigas de madera, revestimientos de suelo, etc. etc. etc. - en total alrededor de 150-190 mil euros con contratación externa. El precio de compra descontando el terreno debería ser de 50 mil euros. Entonces ya está bastante cerca de una construcción nueva (aunque no totalmente).