Retención de pagos por defectos en la estructura básica

¿Cómo logro que estas deficiencias se vuelvan "indiscutibles"? ¿Tengo alguna oportunidad?

Justamente el campo de la demanda de declaración (o contra-demanda) puede ilustrar perfectamente por qué la ley de asesoría legal no considera asesoría legal cualificada la realizada por compañeros de barra ;-)
Y los años que pasan para tu oportunidad también tienes que de alguna manera salvarlos.

porque ¿quién querría responsabilizarse por lo que otro haya cometido...?

Creo que esto lo tuvimos también recientemente, palabra clave: "oficio que abre".

Los chapuceros parecen ser habituales. Aquí @11ant los critica en casi cada segundo mensaje, evidentemente.

Los chapuceros están dondequiera que se reemplacen arquitectos por ayudantes y albañiles por apiladores de piedras. Se hace más visible en el objeto terminado cuando, "consecuentemente", se contrata a un contratista general para revoques exteriores que a cambio emplea a unos "Ahmed del mortero". Existe una relación causal entre la ignorancia de la planificación y los chapuceros: si uno solo se ocupa de los grosores de muro y no también de todas las medidas de los bloques, se planifican medidas de muro que no se pueden fabricar sin una constante evaluación entre “cortar o hacer trampa”. Y se produce la medida incorrecta de solape o la incorporación del mortero donde no debería ir. La negligencia no es brujería—los tontos completos pueden hacerlo incluso mejor que personas que siempre prestaron atención en la escuela.

OT:

Estrich-Achmeds

No quiero pisarte los pies y siempre encuentro tus aportes muy interesantes. Pero incluso cuando pones comillas aquí, la expresión es discriminatoria e innecesaria.

Él dice que son definitivamente defectos. También dice que no pagaría nada más al contratista principal y nos recomendó un abogado. Pero también dice que no conoce lo suficiente los precios de mercado en el "mercado de consumo final" para darnos cifras precisas.

Ese es actualmente mi problema. No conozco bien el tema para desglosar la factura correctamente.

¿Por qué no? Es más de lo que les llevó en "tiempo efectivo" de trabajo para levantar la pared. ¿Cuál sería un plazo razonable para la reparación?

Pero 2 semanas son razonables... puedo decirlo por experiencia. Nadie cree que realmente venga y lo derribe.

No quiero pisarte los pies y siempre encuentro tus contribuciones muy interesantes. Pero incluso cuando pones comillas aquí, la expresión es discriminatoria e innecesaria.

Entonces parece que has pasado por alto las dos contribuciones y la #32 del mismo hilo, donde explico el uso del término.

He estado hojeando aquí y he tenido que descubrir ciertas paralelas. ¿Le has hecho al GU una reclamación por defectos? Mientras no hayas realizado la recepción (y supongo que no lo has hecho), él tiene que demostrarte que su trabajo está en regla. Es decir, tiene que certificártelo. No pagaría nada hasta entonces. Tienes el derecho de retener el doble del coste de la reparación de los defectos y parece que aquí son considerables. Mi "Fleischerhaus" tiene costes de reparación de defectos de aproximadamente 100.000 € según un informe TÜV y ninguna empresa sucesora quiere hacerse cargo. Incluso aquí se habla de desmantelamiento porque nadie asume la garantía por el desastre del otro y nosotros estamos mucho más avanzados que tú. Realmente solo ayuda un arquitecto competente, que también tenga las empresas correspondientes a mano, y un buen abogado para salir del contrato antiguo y obtener una indemnización. Sin embargo, esto último será difícil. Tengo una sentencia judicial que obliga a mi empresa de estructura a pagarme 130.000 € de indemnización. Puedo tirarla por el retrete porque el GU vendió la empresa a un polaco que no se puede localizar.

Parece alguien que espera a su cita y lo dejaron plantado. :( mi sincero pésame. Siempre tengo tu historia en mente cuando veo las bolsas de chapuzas en mis muros de EG... Sí, ya sé, no es nada comparado con vuestras cosas, pero me huele a problemas...