¿Qué tipo de propiedad deberíamos elegir?

Hola a todos,
mi novia y yo (ambos de 21 años) hemos estado pensando desde hace un tiempo en mudarnos de nuestro apartamento de alquiler y comprar una [ETW].
Nuestros salarios actuales suman 3900 euros juntos, a lo que se añaden unos 400 euros mensuales de [Kindergeld] (actualmente estamos formándonos profesionalmente y tenemos derecho a ello durante otros 2,5 años). Como nos pagan según convenios colectivos, el ingreso aumentará exactamente en esos 400 euros dentro de 2,5 años. Por lo tanto, disponemos y dispondremos de 4300 euros mensuales.

Después de restar nuestros gastos, ahorramos aproximadamente 2100 euros en diversos fondos y [ETFs].
Actualmente contamos con un capital propio de aproximadamente 35.000 euros.

Nuestras consideraciones:

1) Comprar una [ETW] de 2-3 habitaciones por 250.000 euros (cerca de [Freiburg/ Elztal]) en 1-2 años (con un capital propio de aproximadamente 70.000 euros) (posible alquiler o venta)
2) Comprar una [ETW] de 4 habitaciones por 450.000 euros en 2-3 años (con un capital propio de aproximadamente 100.000 euros) (se podría vivir ahí)
3) Comprar una casa unifamiliar / casa pareada / [REH] por unos 550.000 euros en 6-7 años (con un capital propio de aproximadamente 200.000 euros) (óptimo)

Tenemos planeado tener hijos a partir de los 27-28 años como mínimo.
Profesionalmente nos satisface nuestro trabajo y también nos gusta la región.

Sois jóvenes, no saben lo que aún está por venir. Tampoco compraría algo “de reserva” (2) que se necesite durante años o quizá nunca. Los apartamentos de 2-3 habitaciones siempre son una buena opción.

¡Qué bien que no lo gasten todo! Algunos aventureros de 40 años aquí en el foro podrían aprender mucho de vosotros. Pero no olvidéis vivir, hacer un viaje, etc., eso sin niños sigue siendo barato y flexible.

Hola, depende de si se quedan en la zona por motivos laborales y de cuán fuerte sea la relación. Si uno se queda en la región y quiere formar una familia, recomendaría 2 o 3.

entonces como máximo un apartamento de 3 habitaciones en el que posiblemente los niños puedan compartir habitación durante algunos años?

Ahorrar es muy importante para nosotros, ambos trabajamos en el sector financiero y conocemos las trampas del consumo.
También vivimos la vida, no es casualidad que cada año tengamos un presupuesto de viaje de 4.000 euros.

Profesionalmente, definitivamente nos quedaremos en la zona, ya que el empleador es regional. La relación sigue funcionando muy bien después de 3 años. Definitivamente puedo imaginar un futuro juntos.