¿Qué proveedor para KFW 70 / construcción de casa por 250.000 €?

Hola a todos,

no sé ni por dónde empezar aquí :D, por eso pregunto simplemente al azar :)

¿Qué proveedores son recomendables y económicos para una casa unifamiliar Kfw 70? (Sur de Alemania)
¿Es siquiera posible construir, o dejar construir, una casa Kfw (4 habitaciones, aprox. 120 m²) con sótano por unos 250.000 €? (incluidos todos los costos adicionales, de modo que solo falten el terreno + posiblemente muebles nuevos) Los suelos, pintar, empapelar y otras pequeñas cosas podrían hacerse uno mismo.

Muchas gracias de antemano

Hola,

creo que con un presupuesto de TEUR 250 (excluyendo el terreno) será ajustado.

Como un valor aproximado, puedes asumir para una casa Kfw 70 sin trabajos de pintura ni revestimientos de suelo un precio por m² de EUR 1.500,00.

Así:

120 m² x 1.500,00 EUR = EUR 180.000,00

Sótano aprox. EUR 50.000,00

Costos adicionales aprox. EUR 40.000,00

Total: EUR 270.000,00

Si además se agregan deseos como bomba de calor con calefacción por suelo radiante, estufa de leña, parquet, garaje u otros, rápidamente se tiene un "3" al principio.

Saludos,

Dirk

Hola,

también creo que va a estar bastante justo ahora mismo en el sur de Alemania.
Sin embargo, depende de muchos factores, por ejemplo, cómo son las condiciones del suelo; de eso depende, por ejemplo, cómo debe construirse el sótano (balsa blanca, etc.), si vuestro terreno es llano o tiene pendiente (quizás tenga que rellenarse o asegurarse), si el terreno está urbanizado, etc.

Saludos cordiales

Gracias primero por las respuestas :)
¿Hay algún fabricante recomendable de casas prefabricadas en la zona, a quienes valga la pena enviar una solicitud?

Saludos

Entonces, nosotros también construimos una casa prefabricada en el sur de Alemania y fuimos al Hausbaupark en Villingen-Schwenningen para orientarnos, y también hablamos en privado con muchos constructores. Quizás esa también sea una opción para ti para tener una idea de los proveedores de casas, lo que también ayuda es leer blogs de construcción, nosotros tenemos uno y ya hemos recibido muchas consultas de futuros constructores que querían intercambiar ideas con nosotros.

Muchas gracias, ahora voy a visitar algunos [Hausbauparks] y ver si puedo conseguir algunas ofertas de empresas locales (¿normalmente son gratuitas y sin compromiso?).