¿Qué concepto de casa? Preguntas fundamentales sobre la construcción de viviendas

Sí, realmente no parece haber un correcto o incorrecto.
Solo queremos llegar al límite máximo si no hay otra opción. Sin terreno, alrededor de 300-400k€.

Si uno confía en la opinión pública actual, probablemente debería evitarse el gas o el petróleo como fuente primaria de energía. La casa pasiva probablemente ya es demasiado extrema, no querría construir sin calefacción en absoluto.

Y sí, ahora hay muchos proveedores que construyen casas de madera maciza o de madera completa sin pegamento. Desde el tornillo de madera hasta el taco de madera de haya que se hincha con la humedad residual de la madera, existen diferentes soluciones. Y también hay estructuras de madera sin lámina, incluyendo aislamiento ecológico de fibra de madera/celulosa/lana, etc., ¡y también casas de fardos de paja!

Y no se trata de lo más barato posible, sino de elegir el mejor concepto global al precio más razonable. Tampoco me opongo a algo un poco más caro, pero el doble de caro ya no. Y sí, también tenemos electrodomésticos con carcasa de plástico y a veces usamos algodón con poliéster. Pero aquí se trata de órdenes de magnitud muy diferentes y con la renuncia simplemente voy sobre seguro. Donde no hay otra cosa adentro, tampoco puede salir otra cosa.

Y tampoco necesito obligatoriamente solo muebles de madera lunar hechos por ebanistas en una "casa ecológica", ni planeo andar todo el día descalzo con ropas de lino. El mundo no es en blanco y negro.

@
¿Puedo preguntar qué proveedor fue seleccionado, qué otras ventajas esperan o les prometieron? ¿Son entonces paredes permeables al vapor sin ventilación controlada del aire interior y con calefacción por superficie? ¿Bomba de calor aire-agua? ¿Sótano? ¿KFW qué? ¿Cuánto más caro que construir "normalmente" estimarías?

¿Cuánto grande debe ser la casita, si ya has revelado el límite máximo de precio?

claro que puedes preguntar. Vamos a construir una casa Isowood del Sauerland. No puedo decir todavía si realmente todo cumple con lo prometido, la construcción comenzará el próximo año. Los propietarios con los que hemos hablado hasta ahora parecían satisfechos. Difusamente permeable, así lo promocionan muchos. Entre ellos también Isowood o Holz & Raum. De hecho, encontramos que el clima interior en las casas anteriores era más agradable. Pero si luego se cubren las paredes con la pintura equivocada, probablemente se pierde la ventaja. En lugar de una barrera de vapor (lámina) trabajan con un panel OSB como freno de vapor. Se puede debatir cuánto afecta esto a la toxicidad. Mejor que te formes una opinión por ti mismo. Ventaja: no se necesitan tacos para colgar muebles. Más caro: difícil de decir. Aquí en el lugar tuvimos un constructor de casas de obra sólida bastante económico. La equipación también era claramente inferior. Como no encajaba, ni preguntamos ni seleccionamos más. Otro proveedor de casas prefabricadas (también mediano, concepto similar) era claramente más caro. Estimo que un constructor de obra sólida con un nivel similar también está en un rango de precio parecido. PD: por cierto, también están en algunos parques de casas modelo.

OK, ¡Gracias! En Isowood tenemos una cita de asesoramiento el fin de semana, entonces intentaré hacerme una idea más precisa.
¿Puedes compartir [Unterlagen/Angebote]? Me alegraría recibir un mensaje privado (¡aún no puedo!).

En principio, también prefiero construir con materiales macizos, ya sea piedra o madera. Ya hemos estado en algunas construcciones de madera maciza, pero de alguna manera a menudo faltaba el concepto global. Construyen una estructura maciza, pero cuando se hacen preguntas específicas sobre el estándar KFW, entonces el aire se vuelve delgado. Los proveedores de casas prefabricadas definitivamente tienen ventaja en eso.

Actualmente estamos considerando una casa de 2,5 pisos con aproximadamente 160 m². Pero como el área es el principal impulsor de costos, probablemente aquí sea donde haríamos más concesiones. El enfoque está en las tres habitaciones para niños y la oficina; no damos importancia a los baños grandes, ya que pasamos poco tiempo allí. Debería quedar algo de dinero para las áreas exteriores.

Como construimos con estructura de madera sin lámina, voy a disentir. Por cierto, nosotros también construimos sin sistema de ventilación, pero eso es cuestión de creencias. Nuestra empresa construye en su mayoría sin sistema de ventilación, y sin problemas. Pero yo trabajo desde casa y puedo ventilar mucho si es necesario, por lo que cada uno debe decidir eso por sí mismo.

En general: en Wohngesund cada uno tiene su propia opinión. Junto con el aspecto de la protección climática, nos decidimos por la madera. El material aislante también es madera prensada. Pero la facción de los ladrillos (al menos monolíticos) también tiene buenos argumentos y simplemente hay que seguir su propio camino.

Deberías tener claro: si estos puntos son importantes para ti, tiende a ser un poco más caro.

Entonces retiro lo dicho. No me he topado con ninguna estructura de madera sin lámina.

Mucho es marketing. No hay que olvidar que cada vendedor tiene lo mejor y solo quiere lo mejor de ti (dinero).