¿Dónde es mejor publicar un anuncio para un terreno (área exterior)?

Eso no se vende.
Por eso recibes una manzana y un huevo.
Mantenerlo simple, cubrir los costos con el arrendamiento.

Bueno, ya sabemos que no vale mucho. Actualmente, la oferta más alta de un vecino es de al menos casi 8€/m².

El problema es que no vivimos cerca, y revisar 1-2 veces al año es bastante complicado. Por alquiler no recibimos prácticamente nada.

El único "riesgo" es que el terreno algún día sea reclasificado para construcción u otro uso similar y entonces valga mucho más. Hemos intentado obtener toda la información posible (entre otras cosas aquí en el foro) y de todas partes solo nos decían "olvídalo, eso no va a pasar" (al menos no en un futuro cercano o medio).

Mi hermano y yo lo heredamos, y ahora podríamos usar bien el dinero (haría una diferencia notable en nuestra vida). La cuestión es "¿menos dinero ahora cuando lo necesitamos, o quizás mucho más dinero más adelante?".

Mi hermano y yo lo hemos heredado, y ahora podríamos usar el dinero bastante bien (haría una diferencia notable en nuestras vidas). La cuestión es "¿menos dinero ahora cuando lo necesitamos, o quizás mucho más dinero más adelante?".

Estamos hablando de 37,6k divididos entre dos - no me digas que ahora tienen que decidir a todo o nada. Además, en tu otro hilo has contado más sobre el terreno y también has recibido consejos bastante diferenciados, incluyendo "tareas". Un área de inundación seguramente no es una jackpot como candidato a expectativa de suelo, pero en principio yo diría: "El hectárea existe" (y quien en tiempos como estos no cree en la especulación del suelo, probablemente no tiene solución).

Bueno, ahora estamos en un foro de construcción de casas, así que puedo entender que las personas que miran aquí y están activas tienen un cierto colchón financiero y piensan en otras dimensiones.

Pero no todos están en una situación tan afortunada. Y si apenas llegas a fin de mes, no puedes ahorrar realmente y casi no puedes acumular reservas, entonces 15,000€+ se sienten claramente.

Por ejemplo, podrías permitirte algunas cosas para tus hijos *ahora* , que de otro modo no serían posibles. Y los niños son niños ahora y no dentro de 10-20 años. Y los hermosos recuerdos de la infancia *pueden* valer más que que algún día hereden 100,000€ más de nosotros cuando tengan 60 años. Pero quizá no, eso es exactamente en lo que pensamos y tratamos de sopesar: ¿hay una posibilidad realista de un cambio de uso en los próximos 10-20 años o no? El hilo antiguo del foro ( Ahora también tenemos los mapas catastrales, son 3800m²) decía unánimemente "probablemente no" (pero de todas formas conservarlo).

11ant: Por cierto, tú estabas claro en que eso de todas formas no se va a cambiar de uso, ¿no? ¿Y a qué tareas te refieres, a comprobar si se puede arrendar para instalar paneles solares? Eso es cierto, de hecho aún no lo hemos hecho...

Sobre el arrendamiento para caballos podríamos esperar en la zona alrededor de 500€/año, siendo generosos pongamos 1000€/año, entonces ahora recibiríamos de forma muy aproximada el ingreso por arrendamiento para los próximos 30-40 años...

¿Hay una posibilidad realista de cambio de uso en los próximos 10-20 años o más bien no?

Al menos escribiste

Sin embargo, cabe señalar que el terreno limita directamente con un asentamiento construido (en 2 lados lindan jardines traseros con el terreno). En el tercer lado pasa una calle interior del pueblo.

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11ant: Por cierto, tú estabas claramente de la opinión de que de todas formas no se va a cambiar el uso, ¿no? ¿Y a qué tarea te refieres, comprobar si se puede arrendar para una planta solar? Eso es cierto, eso de hecho aún no lo hemos hecho...

Quise decir que debido a la clasificación como zona inundable hay pocas posibilidades de cambio a terreno edificable (pero por otro lado, eso también implica: mayores posibilidades para servir como área de compensación, jaja). La tarea era

Mira en la ordenanza municipal de tu estado federal qué es una "municipalidad" allí. A nivel de consejo local no se discuten ni deciden planes de desarrollo urbano, eso ya lo hace el consejo municipal.

(Protección paisajística / planes de uso del suelo normalmente se tratan más apropiadamente en las administraciones distritales).

Podrías, por ejemplo, darles a tus hijos algo *ahora* que de otro modo no sería posible. Y los niños son ahora niños y no dentro de 10-20 años. Y los bonitos recuerdos de la infancia *pueden* valer más que que ellos hereden algún día 100,000€ más de nosotros cuando tengan 60 años. Pero quizás no, eso es exactamente en lo que pensamos y tratamos de sopesar:

Pésalo con los niños. Pregunta al arrendatario si podéis sentaros con los caballos...
Porque como dices muy bien: los bonitos recuerdos de la infancia pueden valer más... (todavía hoy me alegro de la visita para tomar café en el prado de ovejas del tío Herbert - después de casi medio siglo).

Pénsalo bien con los niños. Pregunta al arrendatario si puedes sentarte con los caballos...

No vivimos en Alemania, sería un viaje un poco largo :) Mi hermano vive relativamente cerca...

Eso es cierto, podríamos volver a consultar en el ayuntamiento si hay algún plan para el cambio de uso...