Spritti123
09.01.2018 17:42:37
- #1
Mi novia y yo queremos construir durante los próximos 1-4 años. Ya tenemos nuestras ideas sobre la casa. ¿Qué opinan, cuánto costará nuestro proyecto? Una estimación aproximada. O sea, todos los costos de la casa, terraza, garaje y revestimientos de pisos, realmente todo excepto el terreno y el diseño de las áreas exteriores. En cuanto a la superficie habitable, calculo aproximadamente entre 250 y 300 m² sin terraza. Cuando vaya con mi lista al arquitecto, no quiero avergonzarme porque mi presupuesto sea demasiado bajo. El equipamiento debería estar entre alto y estándar. Grifería de baño de alta calidad, ventanas y puertas, etc. Pero nada dorado ahora. Por ahora no digo cuánto es el presupuesto.
Terreno/Casa en general
Vestíbulo
Comedor/Salón
Cocina
Zona de padres
Habitaciones infantiles
Gimnasio
Oficina
Aseo de invitados
Terraza
Calefacción/Sala técnica
Deseos especiales
Terreno/Casa en general
[*]Número de plantas indiferente - máximo 4 si el ático está habilitado
[*]Ático si no está habilitado como trastero
[*]Sótano si existe con ventana
[*]No hay inclinaciones en todas las habitaciones excepto en ático habilitado o en la 4ª planta
[*]Tipo de techo indiferente, solo no techo plano
[*]Fachada de ladrillo cara vista
[*]Terraza no demasiado cerca del terreno del vecino, mínimo 5 m de distancia
[*]Gran garaje doble
[*]2 plazas exteriores para autos
Vestíbulo
[*]Vestíbulo con guardarropa
[*]Escalera no en el vestíbulo sino en el pasillo hacia la zona de estar
[*]Desde el vestíbulo acceso al garaje
Comedor/Salón
[*]Solo comedor y salón abiertos - cocina en habitación separada
[*]Mesa de comedor para mínimo 10 personas, sillas o banco esquinero posible
[*]Salón con espacio para 2 sofás funcionales grandes (de 3 plazas) y mesas auxiliares
[*]Chimenea visible desde los sofás
[*]Gran mueble para la tele
Cocina
[*]Mucho espacio de almacenamiento - mesa pequeña para 4 personas
[*]Puerta al pasillo y al comedor
Zona de padres
[*]Dormitorio
[*]Vestidor
[*]Baño con bañera/ducha grande/lavabo doble
[*]WC separado
Habitaciones infantiles
[*]2 unidades mínimo 16 m²
[*]Baño propio para niños con bañera y ducha
Gimnasio
[*]mínimo 30 m²
Oficina
[*]mínimo 14 m²
Aseo de invitados
[*]sin ducha ni bañera
Terraza
[*]Parcialmente cubierta (sin cristal)
[*]Mesa para 10 personas
[*]Cocina exterior (parrilla/fregadero/nevera/superficie de trabajo)
[*]Terraza lo suficientemente grande para colocar además 6 conjuntos de mesa y bancos de biergarten con respaldo
[*]Terraza debe estar abierta solo en 2 lados
[*]Persianas transparentes protectoras en la terraza
[*]Terraza accesible desde la zona de estar/comedor y a nivel, sin escalones
Calefacción/Sala técnica
[*]Grande también para lavar y tender la ropa - posiblemente habitación separada para lavar y tender en la planta de las habitaciones
Deseos especiales
[*]Gran habitación extra para bicicletas/contenedores de basura/neumáticos del auto/cortacésped/herramientas de jardín, etc.
[*]Trastero en cada planta
[*]Sistema de aspiración central
[*]Chimenea en el salón conectada a la calefacción
[*]Ventilación central/alarma/suelo radiante/persianas/luces - control electrónico desde unidad en el pasillo de la planta baja y dormitorio principal
[*]Molduras de acero en el enlucido sobre los dinteles de las ventanas, empapeladas. Decoración de ventanas colocable libremente en ganchos magnéticos
[*]Mucha iluminación indirecta
[*]Vigas visibles (rústico moderno) pueden ser falsas también
[*]Alarma con protección en ventanas y puertas inferiores
[*]Conducto para la ropa (no necesario si hay habitación de lavado en la planta de las habitaciones)
[*]Instalación solar
[*]Ático accesible, si existe, por escalera convencional
[*]Accesibilidad para discapacitados - puertas y pasillos suficientemente anchos - suficiente espacio para plataforma salvaescaleras
[*]Muchos enchufes
[*]Cable LAN en oficina/habitaciones infantiles
[*]Altura del techo terminada un poco mayor por vigas visibles (falsas) o techos suspendidos (iluminación indirecta)