¿Cuál es el valor de un precio fijo que no está garantizado?

En nuestro contrato de obra, la prórroga del plazo de construcción debido al Corona está expresamente excluida. El BU dijo claramente que el sector fue uno de los pocos que también trabajó normalmente durante la crisis del Corona.

¿Qué BU es ese? Sería muy interesante.

Opinión de un legó: si el contrato fue firmado ANTES de la crisis de la C, entonces la BU puede aplicar fuerza mayor. Los nuevos contratos con precio fijo deberían funcionar normalmente con condiciones generales estándar. Lo digo así: no se está obligado a firmar contratos. Si a uno no le gustan algunos puntos, simplemente no lo firma y va con otro contratista general. Pero quien por cualquier motivo (por ejemplo, tiempo) lo hace, debe aceptar lo que firma. Porque también se puede preguntar en sentido inverso: ¿qué significa para el contratista general un contrato firmado por el cliente si él no quiere ceñirse a él porque lo cuestiona?

Opinión de un profano: si el contrato se firmó ANTES de la crisis de C, entonces el BU puede invocar fuerza mayor. Los contratos nuevos con precio fijo deberían funcionar normalmente con las condiciones generales habituales. Lo diré así: nadie se ve obligado a firmar contratos. Si no te gustan algunos puntos, simplemente no lo haces y vas con otro GU. Pero quien sea que, por cualquier motivo (por ejemplo, por tiempo), lo haga, tiene que vivir con lo que firma. Porque también se puede preguntar en sentido inverso: ¿qué significa para el GU un contrato firmado por el cliente si no quiere cumplirlo porque lo cuestiona?

¿Crees que con otros será diferente?:mad: ¿Entonces no es la norma que se haga algo así?

¿Y qué quieres decir con el "sentido inverso"? ¿Acaso "Pobre empresario que tiene un cliente tan delincuente que, incluso antes de firmar el contrato, tiene preguntas, no, incluso dudas - y por eso manifiesta que no quiere cumplir el contrato"?o_O

Pobre empresario, que tiene un cliente tan delincuente que realmente antes de firmar el contrato tiene preguntas, no, incluso dudas - y por lo tanto expresa que no quiere cumplir el contrato"?o_O

No mencionaste nada sobre preguntas. Mantente objetivo: un contrato se firma o no. Si una cláusula o varios puntos generan dudas, entonces se negocian o no se firma y se intenta en otro lugar, o se firma pero no se queja.
Al final tú eliges al empresario. Él va a construir o debería construir tu casa - así que no será tu enemigo ni verdugo. ¡Será tu socio!
Y sí: estoy convencido de que existen empresas constructoras que no incluyen esos puntos, sino que han aumentado el precio de la casa visiblemente, para asegurarse de que solo vengan aquellos que estén dispuestos a gastar 2400€/m² y que no dependan de precios de ganga.
Personalmente, probablemente acepte una subida del 1% antes que que el constructor quiebre durante la construcción de mi casa, porque el riesgo lo asume él.

... asegurarse de que sólo vengan aquellos que también estén dispuestos a gastar 2400€/m² y que no dependan de precios de ganga.

2.400 por m² son, partiendo de nuestra situación, un precio de ganga. Bueno, pero probablemente hayamos hecho casi todo mal.

2.400 por m² son, partiendo de nuestra situación, un precio de ganga. Bueno, pero probablemente hemos hecho casi todo mal.

Bah. Tus ventanas y algunas cosas más son más caras, creo. El OP se orienta en los grandes proveedores de casas económicas. Ellos lo hacen en masa. Por eso muchas subcolonias con distintas nacionalidades, donde la vacunación o el cumplimiento de las medidas AHAs no se discute necesariamente, y estas últimas se cumplen menos. Así que la aseguradora puede que tenga que tomar colonias más caras de las afueras a corto plazo o pagar un recargo ella misma, porque necesita la colonia con muy poco tiempo. Él no quiere quedarse con eso. Los más caros quizás tienen colonias propias o pocos artesanos fijos, no hacen masa y pueden evaluar mejor a sus artesanos.