Quelle est la valeur d'un prix fixe qui n'est pas garanti ?

Dans notre contrat d'entreprise, une prolongation des délais de construction en raison du Corona est expressément exclue. Le BU a clairement dit que le secteur était l'un des rares à avoir continué à travailler normalement pendant la crise du Corona.

Quel BU est-ce ? Ce serait très intéressant.

Opinion de profane : si le contrat est signé AVANT la crise C, alors la BU peut invoquer la force majeure.
Les nouveaux contrats à prix fixe devraient à nouveau fonctionner normalement avec des CGV courantes.
Je le dis ainsi : on n’est pas obligé de signer des contrats. Si on n’aime pas certains points, on ne le fait pas et on va chez un autre entrepreneur général.
Mais celui qui le fait, pour une raison ou une autre (par exemple le temps), doit assumer ce qu’il signe.
Car on peut aussi poser la question inverse : que signifie pour l’entrepreneur général un contrat signé par le client, s’il ne veut pas s’y tenir parce qu’il en doute ?

Avis de non-professionnel : si le contrat est signé AVANT la crise du C, alors le BU peut invoquer la force majeure.
Les nouveaux contrats à prix fixe devraient de nouveau fonctionner normalement avec des CGV courantes.
Je le dis comme ça : on n’est pas obligé de signer des contrats. Si on n’aime pas certains points, on ne le fait pas et on va voir un autre GU.
Mais celui qui le fait, pour une raison ou une autre (par exemple le temps), doit assumer ce qu’il signe.
Car on peut aussi se demander à l’envers : que signifie pour le GU un contrat signé par le client, s’il ne veut pas s’y tenir, parce qu’il en doute ?

Tu penses que ce sera différent chez les autres ? :mad:
Ce n’est donc pas la règle que ce genre de choses se passe ?

Et que veux-tu dire par le « sens inverse » ?
Genre « Pauvre entrepreneur, qui a un client si malhonnête, qui a même des questions, non, des doutes avant de signer le contrat – et donc annonce ne pas vouloir respecter le contrat » ? o_O

Pauvre entrepreneur, qui a un client aussi criminel, qui ose en plus avoir des questions, non, même des doutes avant la signature du contrat - et donc exprime qu'il ne veut pas respecter le contrat ?o_O

Tu n'as rien dit à propos des questions.
Reste factuel : on signe un contrat ou pas. Si une clause ou plusieurs points suscitent des doutes, on les fait régler ou on ne signe pas et on essaie ailleurs ou on signe, mais on ne se plaint pas.
C'est toi qui choisis l'entrepreneur après tout. Il va ou doit construire ta maison - donc il ne sera pas ton ennemi ou ton bourreau. Ce sera ton partenaire !
Et oui : je suis convaincu qu'il existe des entreprises de construction de maisons qui n'ont pas ces points dans leurs contrats, mais qui ont manifestement augmenté le prix de la maison afin de s'assurer que seuls ceux qui sont prêts à dépenser 2400€/m² viennent vers eux et ne comptent pas sur des prix bon marché.
Personnellement, je préfère probablement accepter une augmentation de 1 % plutôt que que l'entrepreneur fasse faillite pendant la construction de ma maison, car c'est lui qui porte ce risque.

... s'assurer que seuls ceux qui sont prêts à dépenser 2400€/m² et ne dépendent pas des prix d'aubaine viennent.

2400 par m² sont, en partant de notre situation, un prix d'aubaine. Eh bien, nous avons probablement tout fait de travers.

2 400 par m² sont, en partant de notre situation, un prix d'aubaine. Eh bien, nous avons probablement tout fait de travers.

Ah non. Vos fenêtres et pas mal de choses sont plus chères, je pense.
Le TE s'oriente vers les grands fournisseurs de maisons à bas prix. Ils font ça en masse. C’est pourquoi il y a beaucoup de sous-équipes avec différentes nationalités, où la vaccination ou le respect des gestes barrières (AHA) ne sont pas forcément abordés, ce dernier étant moins respecté. Ainsi, le BU doit éventuellement, à court terme, prendre des équipes plus chères de la région ou payer lui-même un supplément, parce qu’il a besoin de l’équipe à très court terme. Il ne veut pas rester bloqué avec ça.
Les plus chers ont peut-être leurs propres équipes ou peu d’artisans fixes, ne construisent pas en masse et peuvent mieux évaluer leurs artisans.