¿Qué financiación es adecuada para una construcción nueva en 2018?

Sí, absolutamente, de lo contrario no lo habría escrito. También tengo un puntaje cercano al 100% y, sin embargo, vale la pena saber un poco en qué hay que fijarse. Y también hay una diferencia entre tener 99,5 o 96.

Optimización significa que revisas regularmente qué se ha almacenado sobre ti y cómo afecta eso. Por ejemplo, prestas atención a la cantidad de tarjetas de crédito y cuentas corrientes, eres consciente de lo que sucede cuando cambias de proveedor de electricidad o de telecomunicaciones, evitas mudanzas frecuentes. Utilizas de manera inteligente los descubiertos y los créditos existentes. En Internet hay suficiente información y, probando un poco, se descubre rápidamente qué afecta qué.

Los bancos consideran de todos modos sus propias clasificaciones de crédito. La Schufa es más o menos irrelevante.

probando un poco se descubre rápido cómo impacta cada cosa.

Esta afirmación me parece algo atrevida. En Internet nadie sabe exactamente cómo se calcula el puntaje de la Schufa. Y tampoco nadie va a usar su cuenta de sobregiro, cambiar de proveedor de electricidad o incluso mudarse para luego descubrir cómo eso afecta el valor de la Schufa (¿para posiblemente volver al antiguo proveedor de electricidad?). Además, más de una consulta al año ya cuesta dinero. Además, Internet dice que para financiamientos inmobiliarios el informe de la Schufa no es tan importante. Por supuesto, no quiero decir que el puntaje no importa. Sin embargo, creo que las optimizaciones son más bien innecesarias mientras uno lleve una vida normal en general y tenga sus finanzas bajo control.

Nadie lo sabe con certeza y, sin embargo, no es tan difícil descubrir ciertos efectos. Y sí, el banco utiliza su propio sistema de puntuación, pero el [Schufa-Score] suele ser un componente importante. Y si con poco esfuerzo al final se mejora solo un 0,1% en el interés, entonces probablemente valga la pena. Pero eso cada uno debe saberlo por sí mismo.

Y lo que casi nadie hace... bueno, qué argumento. Te puedo decir que solo con comprender los efectos he descubierto bastante.

Lo más importante: Mudarse a una zona acomodada

Lo más importante: Mudarse a una zona acomodada

Precisamente esa es la información que la Schufa asegura no utilizar (Geoscoring).

Yo mismo tengo acceso en línea a la Schufa y observo el puntaje base que varía trimestralmente, y debo decir que hasta ahora solo he podido derivar una regla: mudarse es malo. El puntaje baja inmediatamente entre un 3 y un 4%, lo que tarda aproximadamente el mismo número de años en recuperarse.