Próxima compra de casa: ¿comprar con o sin derecho de superficie?

También me parece bien. Y una bonita amortización

También haremos esto con el arrendamiento hereditario. Solo falta el contrato de arrendamiento hereditario y la aprobación para la venta de la casa o la "transferencia del arrendamiento hereditario", los molinos del estado de NRW muelen muy despacio :/

Hola...

otra vez yo. Todo se está retrasando porque los actuales propietarios y también el [Erbpachtgeber] no tienen dicho contrato de [Erbpacht]. Solo existe la inscripción en el registro de la propiedad.

¿Es eso siquiera posible?

Sí. Algo así es posible. Uno descuida sus documentos, el otro también.

En realidad, debería haber una tercera copia; es decir, en la notaría...

¿El notariado es entonces una oficina central? ¿O te refieres al notario competente en ese entonces? Conseguir acceso a él probablemente también será difícil.
¿O tiene, por ejemplo, el notario actual, que en nuestro caso realiza la tramitación, posiblemente también acceso a un contrato de arrendamiento hereditario así?

Lo que todavía se me ocurre es el registro de la propiedad. Les dije a los vendedores que también deben preguntar allí...

El notario responsable en ese momento. ¿Por qué es difícil? Los notarios no desaparecen simplemente. Los documentos son transferidos. ¿Por qué debería tener el registro de la propiedad el contrato? ¿Lo tiene el notario?