Transferencia de propiedad de la suegra a mí y a mi esposa

"La entrega de bienes patrimoniales a cambio de pagos compensatorios o pagos de equiparación se califica fiscalmente como una donación mixta. Por lo tanto, los pagos compensatorios o de equiparación se califican en la relación entre el donante y el donatario (la llamada relación de cobertura) como una contraprestación del donatario, lo que, dado que el valor del bien transferido es generalmente mayor, constituye una donación mixta.

Los pagos de equiparación no se consideran donaciones gratuitas del donatario a sus hermanos desistentes, sino del donante a sus otros hijos. Esto suele ser fiscalmente más favorable. Los hijos desistentes deben gravar las cantidades recibidas como donación de crédito de su progenitor."

Scherer/Feick en Bonefeld (u.a.): Der Fachanwalt für Erbrecht, Rz 139f zu Kap. 23 Vorweggenommene Erbfolge

el yerno simplemente debe quedarse callado y dejar que la familia actúe, porque él solo se casó con ex agricultor

32,5 del hombre a la mujer.
Terreno de los padres a la hija.
65 de la hija a los padres.
1/2 terreno de la mujer al hombre.
65 de los padres a otro hijo.

En la constelación del matrimonio es relativamente indiferente si él, ella o ambos figuran en el registro de la propiedad, siempre que el terreno se transmita después del matrimonio.

Un caso especial lo constituyen las donaciones de padres y suegros en la compensación de ganancias. En principio, los "aportes financieros" también estarían comprendidos en la compensación de ganancias, pero, según jurisprudencia reciente, pueden ser reclamados dentro del plazo de prescripción y así ser excluidos del derecho a la compensación.

Las parejas jóvenes a menudo reciben ayuda financiera para el inicio de su vida conyugal en común, por ejemplo cuando padres, abuelos o suegros ayudan en la financiación del mobiliario del hogar o apoyan la compra de un inmueble. La jurisprudencia supone que tales regalos de equipamiento se realizan regularmente debido al matrimonio existente. Esto es especialmente válido para regalos dirigidos a asegurar de forma duradera la base de subsistencia, como un terreno con una vivienda o participaciones en una empresa. Con ello se pretende principalmente apoyar a su propio descendiente en su forma de vida. El apoyo a la pareja importa fundamentalmente solo de forma secundaria. Por ello, el Tribunal Federal de Justicia decidió que los regalos al hijo casado pueden ser reclamados a su pareja debido a la desaparición de la base del negocio (BGH, sentencia de 3 de febrero de 2010, ref.: XII ZR 189/06). Sin embargo, el derecho a reembolso debe ejercerse dentro del plazo legal de prescripción (BGH, resolución de 3 de diciembre de 2014, ref.: XII ZB 181/13). El plazo comienza con la firmeza del divorcio y dura diez años en el caso de donaciones de terrenos (tres años para todas las demás donaciones).

Sería simplemente injusto que el cónyuge del hijo se beneficiara de una donación con motivo del matrimonio a pesar del divorcio. Por ello, el importe de la donación se añade al patrimonio final, pero al mismo tiempo también se incluye el "pasivo" de la obligación de reembolso a los suegros. Así, la donación se neutraliza prácticamente. La reclamación también puede ser cedida al propio hijo antes del procedimiento de divorcio. El BGH aclaró nuevamente en su sentencia citada que una reclamación solo debe ser posible si para los padres (o suegros) es inadmisible mantener la donación. En ese caso pueden exigir la cantidad en efectivo – y solo excepcionalmente la devolución del objeto contractual en sí (por ejemplo el terreno).