Muchas gracias por vuestros comentarios, ahora he completado el cuestionario:
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 323 m²
Pendiente: sin pendiente, terreno plano
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,6
Coeficiente de ocupación total: 2 plantas completas
Ventana edificable, línea y límite de construcción: ver plan de desarrollo
Edificación en el borde
Número de plazas de aparcamiento: 1,5
Número de plantas: 2
Tipo de tejado: tejado con ligera pendiente
Estilo: moderno, bauhaus
Orientación: -
Alturas máximas/límites: GH máx. 7,20 m, TH máx. 6,50 m, TH mín. 6,00 m
Otras indicaciones: se trata del tipo de construcción A1 casa adosada
Requisitos de los promotores
Estilo, forma del tejado, tipo de edificio: tejado plano ajardinado obligatorio, estilo moderno, con muchas ventanas
Sótano, plantas: sótano previsto con 2 plantas completas
Número de personas, edad: 3 personas (34, 31, 9 meses)
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior: en planta baja cocina, zona de estar y comedor y una oficina adicional (no tiene que ser grande, para un espacio de home office)
Oficina: ¿uso familiar o para teletrabajo? Oficina para teletrabajo
Huéspedes para dormir al año: ninguno
Arquitectura abierta o cerrada: arquitectura abierta
Construcción conservadora o moderna: construcción moderna
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta
Número de plazas para comer: 4-6 plazas
Chimenea: no
Música/Pared para estéreo: integrada en la pared del televisor
Balcón, terraza en la azotea: balcón previsto sobre la ampliación del salón, acceso desde la habitación de los niños
Garaje, carport: como es una casa adosada, el garaje/carport es la conexión con la casa vecina. Actualmente preguntamos al ayuntamiento si debe ser carport o garaje. Lo seguro es que debe tener al menos 3 m.
Jardín de uso, invernadero: jardín con césped y seto.
Otros deseos/características/día a día, también razones por las que se prefiere o no algo: no tenemos grandes particularidades, no necesitamos bañera en el baño porque ninguno de nosotros es de bañarse, por eso hemos planeado una ducha grande de 90x120 y preferimos dos lavabos o uno grande. Como nuestra vida familiar transcurre en la zona de estar/comedor y cocina, queremos que sean espacios bonitos y luminosos.
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: Hasta ahora hemos planificado nosotros mismos y hemos seleccionado lo mejor de varios planos. En el plano ya están dibujados nuestros muebles actuales, que también se trasladarán a la nueva casa.
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? Zona de estar-comedor abierta y luminosa con acceso al jardín. Nos gusta que sea clara y acogedora.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? El baño aún no es del todo óptimo, sería conveniente una distribución diferente del espacio.
Estimación de precio según arquitecto/planificador: actualmente 450 000 €
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: la estimación de precio está dentro del marco previsto
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua
Si tuvieseis que prescindir, de qué detalles o añadidos
-Podéis prescindir: logia
-No podéis prescindir: sótano
¿Por qué el diseño ha quedado como está ahora?
Hemos tomado ideas de varios planos y las hemos combinado para nosotros. En el pasillo de la planta superior dejamos un lugar general para un piano o un segundo escritorio. La zona abierta de estar-comedor con cocina es imprescindible para nosotros. También que la cocina tenga una ventana para mirar hacia afuera. En el vestíbulo tenemos un armario extra grande para guardar, además de la ropa de abrigo, también aspiradora, etc. Desde nuestro punto de vista, la solución actual del baño no es óptima.
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano, resumida en 130 caracteres?
Tenemos la condición de planificar una casa adosada. Pero somos los últimos en fila, por lo que solo tenemos vecino en un lado. Al otro lado está la calle. Nos interesan ideas y experiencias con casas adosadas, ¿qué se debe tener en cuenta en el plano en este caso?