Cubierta de terraza casa adosada / permiso

Hola queridos amigos

Ya nos hemos mudado a nuestra nueva casa adosada recién construida.
Ahora estamos planeando nuestro jardín y la terraza.
En la planificación de la terraza tenemos un pequeño problema con el techo.
No podemos respetar la distancia mínima de 3 metros con nuestro vecino.
Nuestra mitad tiene apenas 7 metros de ancho.
Así que no vamos a poder evitar pedir un permiso.
He leído varias veces que el vecino debe dar su consentimiento.
Eso es impensable con nuestro vecino.
Realmente tuvimos problemas graves con él.
¿Realmente tiene que dar su consentimiento?
Gracias de antemano

Si vivís en una casa adosada, entonces ésta también está situada en la línea del terreno, lo cual es la particularidad de la casa adosada. Por lo tanto, si la cobertura de vuestra terraza no está fuera de una ventana de construcción (especial), me sorprendería que se requiriera aprobación, pero no soy abogado.

No podemos mantener la distancia mínima de 3 metros con nuestro vecino.

También debería haber casas adosadas con techos en las terrazas ;)
Siempre que no infrinjan el plan de urbanismo, la construcción en el límite debería estar permitida.
Sin embargo, puede ser que el tamaño y la profundidad requieran en vuestro país una licencia de construcción.

También habrá casas adosadas con terrazas cubiertas ;)
Siempre que no violéis el plan de desarrollo, debería estar permitida la construcción en la línea de lindero.
Sin embargo, puede ser que en vuestra región el tamaño y la profundidad requieran generalmente un permiso de construcción.

Correcto
Realmente bastante lógico ☺️
La profundidad y el tamaño están bien.
Así que no necesitaríamos un permiso de construcción.
Solo he leído que se debe dejar un espacio de 3 metros con el vecino.

Felices Pascuas a todos

Mira en la ordenanza de construcción de tu estado federado. Allí está exactamente especificado para qué necesitas un permiso y qué tipo de construcción en el límite es posible.

Mira el reglamento de construcción de tu estado federado.

Hey, buen consejo. Veamos... - Hmm... , 52 páginas, 79 artículos
OK, la búsqueda de texto completo para terraza da rápidamente un resultado sobre la exención de procedimiento:
Anexo al §50, párrafo 1
l) Cubiertas de terrazas en el interior de hasta 30 m² de superficie,
Qué pena, el OP no ha dado datos sobre el tamaño. Bueno, 7 m de ancho. Entonces la cubierta tendría que ser más de 4 m de profundidad para requerir permiso - improbable. Así que asumimos que está exento de permiso. ¿Pero permitido?
§5, párrafo 1, oración 1
Delante de las paredes exteriores de las construcciones deben existir zonas de separación, que deben mantenerse libres de construcciones sobre tierra.
En conexión con el párrafo 2
Las zonas de separación deben estar dentro del propio terreno.
por lo tanto no permitido.
Pero espera.
Párrafo 1, oración 2:
No se requiere zona de separación delante de paredes exteriores en límites de parcelas, si según las normas de planificación urbanística
1. debe construirse en el límite ...
Qué pena, el OP no ha dado información sobre la normativa urbanística.
... a menos que la edificación existente requiera una zona de separación, o
Qué pena, el OP no ha mostrado un plano de situación en el que se pueda ver la construcción existente
2. se permita construir en el límite y esté garantizado legalmente que en la parcela vecina también se construya en el límite.
Qué pena, el OP no ha dado información sobre cargas urbanísticas.
Y ahora quedan otros 74 artículos más. ¿Cuáles son aún relevantes?
¿Y debe el vecino dar su consentimiento?

Ahí está escrito con todo detalle ... qué construcciones en el límite son posibles.

¡Ayuda! ¿Dónde está eso escrito?