Construcción de límite garaje doble/cobertizo para auto 6x9m Baja Sajonia

  • Erstellt am 15.12.2014 10:05:45

Häusle77

11.05.2015 14:52:04
  • #1
Solo se permite construir una vez un máximo de 6x9m en una frontera. ¿Cómo es esto con el consentimiento del vecino? ¿Puedo entonces construir un carport en la segunda frontera?
 

DerBjoern

11.05.2015 15:06:06
  • #2

Si acaso, probablemente solo con una inscripción de carga administrativa en el vecino.
 

Otus11

19.06.2015 12:15:40
  • #3


Mientras no se supere un total de 15m en conjunto...:

§ 5 (8) frase 3 Ordenanza de Construcción de Baja Sajonia:
"Las construcciones según la frase 2 pueden reducir la distancia según el párrafo 2 a lo largo de una longitud total de 9 m por límite de parcela, pero en total solo en una longitud de 15 m en una parcela edificable."
 

nurpo

19.06.2015 13:27:46
  • #4
¿Y cómo es eso si se quiere construir un carport a 1 m de la frontera? ¿Es posible o no está permitido debido a la distancia mínima de construcción de 3 m? La idea es poder acceder luego a la pared trasera para pintarla o algo similar sin tener que pisar el terreno del vecino.
 

DG

19.06.2015 14:19:18
  • #5
Se considera construcción en el límite todo lo que esté dentro de la distancia habitual al límite, es decir, por lo general 3,0 m. Si el garaje está directamente en el límite o a 2 m de distancia, no importa, ambos se consideran construcción en el límite y están sujetos a la regla de los 15 m. Sin embargo, actualmente hay esfuerzos para que en las zonas de construcción se respeten distancias menores, es decir, que la distancia al límite se reduzca a 2,5 m o incluso a 2 m. Con permiso individual/aprobación del vecino o similar, también se puede llegar a distancias menores.

En principio, se puede construir un carport con cierta distancia si se quiere acceder para pintar - pero normalmente no es necesario, porque para el mantenimiento/reparación también se puede acceder al terreno del vecino si de otra manera no es posible. Entonces hay que notificarlo, pero en una relación vecinal normal debería funcionar.

Atentamente
Dirk Grafe
 

Otus11

19.06.2015 14:20:51
  • #6
La cita anterior te proporciona la respuesta....

("Hammerschlagsrecht" posiblemente también un derecho de acceso sin distancia).
 

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