Ruptura de la colaboración con el arquitecto - exige honorarios excesivos

  • Erstellt am 19.08.2014 21:56:33

Voki1

20.08.2014 15:52:51
  • #1
No es tan terriblemente difícil desglosarlo ahora. La pregunta sobre la "formación" del contrato es quizás un poco complicada, pero el OP le comunicó al arquitecto que este recibiría su honorario incluso en caso de una "no contratación". En esencia, aquí seguramente se establece una relación contractual que, en principio, incluye la terminación pero con la obligación de pago por parte del cliente. Si yo asesorara al arquitecto, argumentaría en este sentido, especialmente porque efectivamente realizó una parte del trabajo.

Le ofrecería una remuneración adecuada por los servicios prestados y, si es necesario, pagaría la mitad. En la corte y en alta mar... para ambos una predicción incierta.
 

DNL

20.08.2014 17:10:20
  • #2
Entonces, justo si es tarifa mínima o máxima, creo que el arquitecto puede elegir bastante libremente. Por lo que se describe, no parece que tenga que aplicar la tarifa máxima.
La suma neta base (!) también le parece demasiado alta en comparación con su propia estimación.

Y la afirmación en el correo fue que sí debe haber una compensación por los esfuerzos realizados. Pero eso no significa que un arquitecto deba exagerar, y no sé si realmente podría salirse con la suya de esa manera.

Intentaría pedirle al arquitecto una conversación en igualdad de condiciones, explicarle que simplemente no hay química entre ustedes, lo cual probablemente él también ve, y decirle que quieres pagar sus esfuerzos, pero de manera justa para ambas partes.
 

DNL

20.08.2014 17:22:02
  • #3
¿Realmente se han completado todas las cuatro fases por completo?
 

Slintrebla

20.08.2014 19:21:31
  • #4
No, la Fase IV (Fase de aprobación) aún no existía. Por lo tanto, definitivamente no es computable. En cuanto a la Fase III (Planificación del proyecto), esta solo debe calcularse parcialmente porque no todos los diseños fueron terminados.
 

Slintrebla

20.08.2014 19:24:05
  • #5


Así fue como se quiso decir. Solo quiero compensar al arquitecto por su esfuerzo, ya que sí recibimos uno que otro consejo de él. Eso serían unas 40 horas ± 10 horas con una tarifa por hora de quizás 100€. Eso sería justo y aceptable para ambas partes. Pero no 16.000€.
 

Voki1

15.09.2014 20:06:44
  • #6
¿Ya hay un resultado?
 

Temas similares
23.10.2008Necesitamos un arquitecto, ¿o debería hacerlo yo mismo?14
02.01.2009Experiencias con arquitectos15
19.03.2013¿Llave en mano o construir con arquitectos?19
21.07.2013¡Las estimaciones de costos de dos arquitectos difieren mucho!10
13.11.2013¿Es absolutamente necesario un arquitecto?10
16.12.2013Preplanificación con el arquitecto - ¿es sensato tener un plano propio?18
30.01.2014Estimación de costos del arquitecto15
21.08.2014Costos de construcción al construir con arquitectos. ¿Qué dice su experiencia?18
11.02.2015Planificación de costos para una casa unifamiliar, incluyendo terreno, costos adicionales, arquitecto32
19.12.2014Encontrar arquitectos - pero ¿cómo?26
08.09.2015Casa masiva del arquitecto, ¿costos aproximados?16
23.09.2015Obligaciones del arquitecto en el proceso de licitación18
29.10.2015¿Es normal que la compra de un terreno esté vinculada a un arquitecto?16
19.01.2016Proyecto de construcción con arquitectos31
20.08.2016¿Debería planificar la casa el contratista general o los arquitectos?30
10.03.2017Pago del arquitecto16
12.10.2017Coste del espacio cerrado. Primer borrador discutido con los arquitectos27
27.10.2017Descripción de la construcción por arquitectos: ¿Quién tiene experiencia?13
07.02.2018Sugerencias del arquitecto decepcionantes - ¿Qué sigue?32
16.02.2018Estrés con el arquitecto - contrato preliminar firmado ingenuamente17

Oben