Calle aproximadamente 50 cm por encima del terreno - relleno o sótano

Hola querida comunidad de construcción de viviendas,
he estado leyendo con entusiasmo aquí durante varios meses y ahora también empezamos nosotros

Esta semana compramos un terreno en un área de nueva construcción por parte del municipio (en el norte de BW).
Elegimos este terreno porque, a diferencia de los demás, es "plano". (El resto del área está mayormente en pendiente (sur o norte), nosotros elegimos la silla de monte)
Información sobre el terreno abajo
Debido a la baja TH de 4,1 m, tendremos un muro de sótano de aproximadamente 1-1,2 m y al elegir un terreno plano, decidimos construir sin sótano, ya que nos gustaría hacer la casa lo suficientemente grande para que funcione arriba (160-170 m² de superficie base = 140-150 m² de superficie habitable según el muro de sótano) más un garaje o carport con construcción en el límite.
Así era el plan... Pero al medir el terreno me llamó la atención algo (yo mismo con regla en el plan digital de división): la calle planeada está en el quiebre de nivel a 303,49, es decir, al menos 50 cm por encima del nivel del terreno.
Consultamos a nuestros 3 constructores de casas (de los cuales esperamos elegir uno en unas 4 semanas aproximadamente)

Respuesta casa prefabricada con estructura de madera: la losa funciona perfectamente, la casa se elevará de todas formas por la base de grava
Respuesta casa prefabricada maciza: por favor construyan con sótano, así pueden usar la excavación para rellenar. De lo contrario tendrán que rellenar el terreno por 15.000, sin valor de retorno. Además, estar bajo el nivel de la calle es siempre malo por la lluvia.
Respuesta arquitecta de un contratista general (macizo, piedra sobre piedra) que es el líder del mercado aquí en el área: no construyan con sótano por posible roca y costes de depósito, puedo aumentar el muro de sótano hasta 1,50 m y realmente no necesitan rellenar. No veo problema si están levemente bajo nivel de calle.

3 respuestas, pero no estoy más sabio ahora. (Lo único es que mi mujer dio saltos de alegría cuando escuchó muro de sótano de 1,5 metros)

La casa la pondríamos lo más al norte posible y el garaje/carport hacia el este, del lado del vecino
He adjuntado un recorte del terreno (incluyendo niveles planificados y reales).
Espero por aquí a o , porque estamos perdidos.

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Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 451 m²
Pendiente: 60 cm en 20 m (o incluso menos)
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,35
Coeficiente de edificabilidad: no definido en el plan
Ventana de construcción, línea y límite: ventana de construcción ver adjunto, además 3 m al vecino
Construcción en el límite: no
Número de plazas de aparcamiento: mínimo requerido 2
Número de plantas: 2
Tipo de tejado: SD, vSD (30-40 grados)
Estilo: clásico
Orientación: ya sea paralela a la frontera o en dirección a la cumbrera según el plan
Alturas/máximos permitidos
TH: 4,1
FH: 8,9
otras especificaciones:
varios (tipos de árboles plantados, etc.) pero nada relevante para la casa
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La arquitecta tiene razón. Si no quieren un sótano, no lo hagan. Ahorran 80k. Con ese terreno no es un problema, 50 cm no son nada.

Geschossigkeit: 2
Dachform: SD, vSD (30-40 grad)

TH: 4,1

Una altura de dos plantas establecida con estos datos: entonces no queda mucho margen de maniobra, especialmente si se considera el tamaño del terreno. Estoy curioso por ver cómo debe ser la casa (no cómo podría ser).

Aquí definitivamente se puede prescindir del sótano, si se trata de la planta.

desde dónde comienza la construcción depende del suelo existente. Así que tal vez retirar 15 cm de tierra vegetal, almacenarla a un lado. Luego 30-50 cm de grava, aislamiento de aproximadamente 10 cm, 25-30 cm de losa de cimentación. Así ya se está entre 40 y 80 cm más alto. Solo en el área de la casa. Incorporar tierra vegetal en cualquier cantidad no tiene sentido, pero repartir algo más o menos por el resto del terreno probablemente sería posible.
Pero también puede ser diferente si tienen que excavar un metro o más para llegar a un suelo compacto. Así que que hagan un estudio del suelo.
Mi intuición me dice que no me gustaría estar por debajo del nivel de la calle. Me gusta el agua, pero preferiblemente en combinación con mucho sol y palmeras, alternativamente en la piscina, pero no de otra forma dentro y alrededor de la casa cuando llueve.

las otras casas están en la ladera, la vuestra en la depresión, cuando llueve a cántaros como en el Mediterráneo, ¿quién tiene el agua de varias parcelas y de la calle?
Los extremos meteorológicos y su frecuencia aumentan

vosotros en la depresión,

No, no es depresión, sino la silla, es decir, el punto más alto.