¿Hilandería o factible? Comprar y renovar una vieja casa de campo

Hola, soy nuevo aquí y quería preguntarles por su opinión o experiencias propias. Actualmente vivimos en un hermoso apartamento de estilo antiguo en una casa señorial lamentablemente en mal estado en medio de la nada. Ahora la casa se va a vender y probablemente tendremos que mudarnos a principios o mediados de 2020 (debido a una demolición parcial y una renovación total). Pero no lo sabemos con certeza. Nos enteramos de esto apenas anteayer y ahora estamos un poco en el aire. Aunque siempre hemos estado un poco pendientes del mercado inmobiliario, nunca hemos tenido la presión real de encontrar algo.
Yo no quiero volver a vivir en un piso de alquiler ni mi marido tampoco. Él es un jardinero apasionado con una notable colección de plantas y la mudanza ya se va a poner brutal. Bueno, para no extenderme, queremos ahora (lamentablemente bajo presión de tiempo) comprar algo propio. El peor momento, porque ahora mismo hay pocas casas y terrenos disponibles en la zona y algunos están realmente sobrevalorados.
De todas formas, creo que construir una casa no sería posible ni en tiempo ni probablemente en dinero (por un terreno más grande; con unos 110 m2 a 150 m2 de casa nos bastaría).
Ahora hay una antigua granja aquí que queremos visitar. Los graneros y garajes están en buen estado, pero la casa necesita mucha renovación, los baños, paredes y suelos tendrían que ser renovados y solo hay calefacción con estufa. La estructura del edificio parece estar bien.
Esto significa que habría que instalar una calefacción completamente nueva y luego rehacer las paredes y poner suelo por todas partes. No sé nada sobre el aislamiento todavía.
¿Qué opinan? ¿Qué se puede calcular a grandes rasgos, al menos para la calefacción? Seguramente habrá que abrir muchas paredes y colocar tuberías/canales.
Los dos no somos manitas novatos y nos ponemos manos a la obra, mi marido también trabaja como jardinero paisajista y sabe albañilería, enlucidos y cosas así. ¿Son realistas 50.000 - 60.000 euros o soy un soñador absoluto?
Ah, algunos datos más: unos 130 m2 de superficie habitable y 2 baños con calentador eléctrico (¡que también habría que hacer urgentemente!).
Gracias, pueden ser brutalmente sinceros.

Si uno lo hace por sí mismo y no tiene costos laborales, con 50-60 ya se llega bastante lejos. Pero el problema es el factor tiempo. Está la vida cotidiana con el trabajo, que es necesario. El dinero debe estar ganado. Luego está el tiempo libre, y si no conoces a un montón de colegas que aumenten la eficiencia, los proyectos se alargan como chicle, y por lo tanto hay que vivir mucho tiempo en una obra. ¿Lo tenéis claro? Si es así, hacedlo, hay quienes lo logran, lamentablemente también muchos fracasados. K.

Una rehabilitación así suele ser una afición.
En baños, cocina, etc., puedes gastar una fortuna.
Para hacerlo habitable y con mucho trabajo propio, la cantidad que mencionas puede ser suficiente.
Acabamos de rehabilitar un piso (para alquilar). 123 m2, nueva instalación eléctrica, red, cocina, paredes recién enlucidas, pintado... costó más de 100.000 € y no se hizo nada en fontanería.
La pregunta es también si en una rehabilitación así no tenéis requisitos sobre energías renovables, aislamiento, etc.
Ahí puedes simplemente derribar y poner una casa prefabricada estándar. Probablemente también sea más rápido que con trabajo propio hacer habitable una casa muy deteriorada.
Me gustan los edificios antiguos rehabilitados (aunque ahora construimos de otra manera), pero esto será un proyecto titánico para vosotros.
¿Cuánto debería costar todo? ¿Qué podéis/queréis gastar?

¡Estoy completamente de acuerdo con Nordlys!

Se puede lograr muchísimo si uno sabe un poco de trabajo manual. Y tu marido definitivamente lo sabe.

El tiempo es el "problema".

Por otro lado, si el precio y la ubicación son excelentes, definitivamente preferiría eso a una construcción nueva. No es necesario tener todo terminado en dos meses.
A menudo es la presión pasiva de los demás (familia, amigos, vecinos, etc.) lo que vuelve a uno loco y lo pone bajo una presión extrema.

En cuanto a la calefacción, definitivamente pondría las tuberías por encima de la pared (si hay gas disponible). Especialmente en casas antiguas. Menos trabajo y por lo tanto más barato, al mismo tiempo más efectivo en el comportamiento de la calefacción. Y PUEDE verse bien. (Busca en Google "Konrad Fischer". La mayoría en este foro y los lobbyistas lo odian como a la peste. Pero no todo lo que dice está mal. Tiene muchos videos en YouTube sobre la renovación de casas antiguas).
La calefacción en sí es relativamente barata. (3-4k).

Aunque, si vas a cambiar el suelo de todas formas, también puedes instalar calefacción por suelo radiante. No cuesta realmente más si el suelo ya está "levantado".

Los cables y las paredes no son un gran problema ahora.
Solo hay que comprar la sierra adecuada para los conductos de cables y colocarlos en consecuencia. (Muy fácil).
El cuadro eléctrico debe y tiene que ser instalado por un maestro electricista.

Si las vigas del techo están en buen estado, pueden poner un nuevo tejado en verano (si es necesario).
Unas ventanas y puertas nuevas y el paso más grande estará hecho.

Otra vez... Seguramente no será una cabaña de "Vida Bonita" o de "arquitectura sorprendente"...
Pero es de ustedes y no tendrán que pagarla durante 30 años.
Si no es así, mejor olvídenlo.

Un proyecto así es realmente una afición. Solo con trabajo propio pasará mucho tiempo hasta que todo esté terminado, al fin y al cabo también tenéis que trabajar y conseguir dinero al mismo tiempo, ¿verdad? Y: ¿dónde vais a vivir durante la fase de rehabilitación?

puf. En un proyecto de tamaño similar ([REH aus 1912, 110m2, Kernsanierung mit moderner Heizung und Sanitär, Ausbau des DG mit dann insgesamt ca. 140m2]), aunque sin trabajo propio, calculo alrededor de ~ 200.000 €. Esto se basa en la estimación del arquitecto + un 15% de reserva. Y la casa al menos ya tiene un techo nuevo y aislado (2012).